二次调控再祭利器重撼楼市 深圳业界平静面对

    9月29日晚间消息，为遏制部分城市房价过快上涨，国家有关部委再次出台措施，巩固房地产市场调控成果。

    二次调控包括限定居民购房套数，严格施行问责制、全面暂停第三套房贷、首套首付提至30%及以上、加快推进房产税改革试点工作、增加住房有效供给、加大住房交易市场检查力度等多种措施。

    二次调控的严厉出台，如重磅炸弹扔向了正喜度“金九”、期盼“银十”的深圳楼市。房掌柜在第一时间连线业内人士，了解深圳业内人士对二次调控的反应。

深圳市房地产研究中心副主任王峰

    深圳市房地产研究中心副主任王峰对房掌柜表示，这些政策可在短期内起到较明显的效果。这些政策还是抑制投资者的投机行为，对今年和明年初会有明显的调控效果。但王峰建议，要想长期调控好房地产市场，还是要发展公租房建设。他称，中国多年的房地产发展忽视了保障房等公租房建设，未处理好商品房和保障房的比例。他认为，要为保障房的发展腾出时间和空间，调整好住房结构，使商品房和保障房比例合理，解决好中低收入家庭住房问题，这才是长期最有效的措施。

星彦地产品牌总监王世泰