9月29日晚间消息,为遏制部分城市房价过快上涨,国家有关部委再次出台措施,巩固房地产市场调控成果。
二次调控包括限定居民购房套数,严格施行问责制、全面暂停第三套房贷、首套首付提至30%及以上、加快推进房产税改革试点工作、增加住房有效供给、加大住房交易市场检查力度等多种措施。
二次调控的严厉出台,如重磅炸弹扔向了正喜度“金九”、期盼“银十”的深圳楼市。房掌柜在第一时间连线业内人士,了解深圳业内人士对二次调控的反应。
深圳市房地产研究中心副主任王峰
深圳市房地产研究中心副主任王峰对房掌柜表示,这些政策可在短期内起到较明显的效果。这些政策还是抑制投资者的投机行为,对今年和明年初会有明显的调控效果。但王峰建议,要想长期调控好房地产市场,还是要发展公租房建设。他称,中国多年的房地产发展忽视了保障房等公租房建设,未处理好商品房和保障房的比例。他认为,要为保障房的发展腾出时间和空间,调整好住房结构,使商品房和保障房比例合理,解决好中低收入家庭住房问题,这才是长期最有效的措施。
星彦地产品牌总监王世泰