深圳上周一手房价格回落三成 二手房成交量整体稳定

　　一手价格回落三成

　　根据深圳中原地产的监测，本周一手住宅成交套数为1116套，环比上升了2.20%，成交面积为9.85万㎡。从各区看，宝安的成交量仍稳占鳌头，共成交643套，环比上升了22.71%;本周龙岗的成交也表现不俗，共成交395套，环比上升了54.90%。其它各区的成交量都出现较大幅度的下降，其中，福田本周仅成交17套，环比大幅下降了91.41%。

　　图1 连续6周深圳全市一手住宅周成交量走势

　　数据来源：深圳中原对规划与国土资源委员会成交数据监测

　　图2 连续6周深圳全市一手住宅周成交均价走势

　　数据来源：深圳中原对规划与国土资源委员会成交数据监测

　　成交价格方面，本周全市的成交均价为20266.62元/㎡，环比下跌了30.49%。从各区看，本周罗湖、龙岗、宝安、盐田的均价相对比较稳定，波动幅度不大，但福田和南山的价格则出现较大幅度的下跌，跌幅分别为22.58%、36.42%。

　　节后二手住宅整体表现稳定

　　根据深圳中原地产的监测，(6.17-6.20)二手住宅成交1564套，成交面积为12.98万㎡，接近5月最后一周的水平。从各区看，全市各区的成交套数也基本上与5月最后一周的水平相当，仅福田和南山的成交有小幅下降。