普遍看空楼市推迟购房者骤增 观望情绪日益浓厚

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　　各地“限购令”一览

　　目前，全国先后已有数个城市出台限制购房套数的政策，楼市成交迅速降温。

　　北京：限购一套商品住房

　　４月３０日，北京出台“国十条实施细则”楼市政策，规定同一家庭只能新购一套商品住房。“限购令”从５月１日起执行，购房人须申报家庭成员情况，骗购不予办理房产证。暂定同一购房家庭只能在本市新购买一套商品住房。商业银行根据风险状况，暂停对购买第三套及以上住房，以及不能提供１年以上本市纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市居民发放贷款。

　　深圳 户籍居民两套非户籍居民一套

　　９月３０日，深圳出台房产限购令，暂时实行限定居民家庭购房套数政策。对于本市户籍居民家庭(含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭)，限购两套住房；对于能够提供在本市１年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购１套住房。

　　厦门：一户家庭最多只能再买一套房

　　１０月１日，厦门市国土房产、金融管理、税务等７个部门联合下发了有关促进房地产业持续健康发展的意见，并决定采取临时性限购措施，即从２０１０年１０月１日起至２０１０年１２月３１日，同一购房家庭只能在厦门新购买一套商品住房。

　　上海：限购一套商品住房

　　１０月７日晚，上海率先出台新政细则“沪十二条”，其中规定房产税与房价挂钩、实行限定居民家庭购房套数的政策：上海及外省市居民家庭（包括夫妻双方及未成年子女）只能在上海新购一套商品住房。爱房网统计，限购令对成交影响立杆见影。

　　宁波：一户家庭最多只能再买一套房

　　１０月９日，宁波出台楼市调控细则，规定宁波户籍居民家庭在宁波只能新购１套住房；非宁波户籍居民家庭，能提供在宁波１年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的，在宁波只能新购一套住房。

　　福州：每户限新购一套房

　　１０月１０日，福州市新出台的房价调控补充细则规定，从即日起至２０１０年１２月３１日，本市行政区域内户籍居民同一购房家庭只能在本市五城区新购买一套商品住房。细则还规定，暂停在本市拥有２套以上(含２套)住房的本市户籍居民家庭、拥有一套以上(含一套)住房的非本市户籍居民家庭、无法提供在本市一年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民在本市五城区继续购买商品住房。

　　杭州：限新购一套房 补贴全取消

　　１０月１１日，杭州市研究出台了《关于进一步加强我市房地产市场调控加快保障性住房建设的实施意见》，暂定杭州市及外省市居民家庭只能在杭州市新购买一套商品住房(含二手存量住房)；停止执行购房补贴政策等相关收费，并提出落实差别化信贷政策。

　　江苏：２４条细则

　　１０月１１日，江苏省公布的《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展加快推进保障性住房建设的通知》，一共有六大方面２４条细则。

　　南京：暂时限制购买第三套住房

　　１０月１２日，紧随“苏六条”脚步，南京落实国家房产调控的“南京版”细则低调出台。南京暂时限制购买第三套住房；同时取消自住改善型购房补贴。

　　（实习生 王晓玲 整理）