土地交易信息:深圳市土地房产交易中心拍卖公告

备注６：该厂房为深圳市中友工艺制品有限公司自建的厂房，无产权登记记录，法院按厂房的现状对该厂房的使用收益权进行委托拍卖；竞得人仅可凭法院出具的民事裁定书对厂房进行使用收益，厂房能否办理相关证照及被拆迁风险由竞得人承担；厂房用地为从深圳市横岗保安股份合作公司简一分公司租赁使用；已拖欠到期租金为１２６８０００元，具备解除租地合同的条件；简一分公司同意附条件继续使用该厂房的土地，租赁期限至２０４８年１１月止；拍卖成交至２０４８年１１月份止的土地租金按实际占地面积每平方米不低于１０元，租金于每月１０日前一次性付清，连续拖欠租金两个月，简一公司有权解除租地协议，收回被占用土地；上述期限届满后不再续租，拍卖标的物占用的土地及地上建筑物、附属设施设备一并归简一分公司，竞得人不得要求简一分公司补偿。

备注７：该房产有承租人，但未签租约。

备注８：本拍卖标的物为自建房屋，无产权记录。法院拍卖该房屋的使用收益权，竞得人仅凭法院出具的民事裁定书对房屋进行使用收益，能否办理相关证照及被拆迁风险由竞得人承担；该房屋的租期为２００８年２月１日至２０１０年１２月３０日，委托人未提供租约。

备注９：该房产有租约，租户准备搬迁。

拍卖公告中Ａ、Ｂ、Ｃ、Ｄ、Ｅ的相关说明为：Ａ、拍卖成交后，法院出具法律文书确认，拍卖物是否可办理产权转移登记手续，由买受人自行到相关主管部门查询并处理；Ｂ、拍卖物建筑面积以相关主管部门核定为准，若实际面积与登记面积不符，其风险由买受人自行承担；Ｃ、拍卖物按交付时现状拍卖；Ｄ、是否存在其他瑕疵，委托方未核实；Ｅ、成交价不包含转让时双方的一切税、费、应补地价及土地使用费（拍卖物为净值拍卖），过户时所产生的转让双方一切税、费和应补地价、应补土地使用费由买受人承担，其税、费和应补地价、应补土地使用费金额由竞买人自行向相关主管部门咨询。

温馨提示：１、竞买申请人到交易中心的受理窗口办理竞买申请手续设定选房密码，并取得《房地产竞买申请受理回执》。２、竞买申请人在银行办理转帐手续时，请在银行的《现金交款单》用途栏注明：×月 ×日拍卖房保证金。３、竞买申请人凭银行到款单据和深圳市土地房产交易中心《房地产竞买申请受理回执》到中心财务窗口开具收据后选房密码方可生效，请在拍卖前一工作日受理申请时间内到自助终端选择竞买标的。４、除有特别说明外，以上标的物拍卖成交后竞得人除须支付成交价款外，还须按以下比例支付交易服务费：成交价５０００万元以下的（含５０００万元）部分，按２％支付；超过５０００万元至１亿元的部分，按１％支付；超过１亿元的部分，按０．５％支付。５、拍卖会入场规定：拍卖会凭票入场，入场门票在竞买申请人领取竞买号牌时一并发放，每位竞买申请人限领取入场门票两张。６、我中心将于１２月１７日下午２：３０—４：００举办１２月２４日拍卖会的拍卖标的物答疑会。近期拍卖答疑会时间：１２月１０日下午２：３０—４：００(举办１２月１７＼１８日拍卖会的答疑会)。答疑地点设在土地房产交易大厦３１５室，欢迎竞买人届时积极参与。

房地产挂牌交易信息（第３６场）

受有关单位委托，本中心将公开挂牌交易下列房产。挂牌采用电脑报价和现场竞价相结合的方式，交易规则适用本中心制定的《房地产挂牌交易规则》（详见本中心网站ｗｗｗ．ｓｚ６８．ｃｏｍ）。有意竞买者，请到本中心办理竞买手续，并在受理申请时间内将履约保证金付至本中心（代委托人收取）指定的帐户（开户行：民生银行深南支行；开户单位：深圳市土地房产交易中心；帐号：１８１００１４２１０００２９６７）

受理申请时间：２００９年１２月９日至２０１０年１月１５日１６３０(工作时间内)

电脑报价截止时间：２０１０年１月１８日上午１０００

现场竞价开始时间：２０１０年１月１８日上午１０２０

深圳市土地房产交易中心

二○○九年十二月九日