深圳一二手房市场成交量稳定增长新房供应一般

来源：世联地产深圳房掌柜 2013-10-14 04:37:52

[摘要]第41周（10月7日-10月13日）深圳一手住房市场共成交935套，环比上涨259.62%；成交面积8.31万平方米，环比上涨205.51%；成交均价为23059元/平米，环比下跌9.63%。二手房市场共成交1388套，环比上涨246.13%；成交面积为11.34万平方米，环比上涨233.53%。

　　2、成交状况

　　2013年第41周(2013年10月7日—2013年10月13日)，上周深圳一手住房市场共成交935套，环比上涨259.625%;一手房成交均价为23059元/平米，环比下跌9.63%。

　　从上周各区的成交情况看，宝安、龙岗两区共成交768套，占全市成交量的82.14%，其中宝安区成交411套，占全市成交量的43.96%。其他四区共成交167套，占全市成交量的17.86%，其中南山成交55套，占全市成交量的5.88%。在成交均价方面，上周福田区全市最高为43013元/平米，龙岗区全市最低为16891元/平米。

　　3、存量分析

　　截止2013年10月13日，深圳全市一手房可售面积为291.04万平米，可售套数为29353套;若按近8周深圳全市新房周平均718套的销售速度，目前的新房可售量消化时间为41周。

　　三、二手房市场成交状况

　　2013年第41周(2013年10月7日—2013年10月13日)，深圳二手房共成交1388套，环比上涨246.13%;成交面积为11.34万平米，环比下降233.53%。

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责任编辑：戴文君

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