德国小伙：德国政府可没收空置7年房屋说法是误会

　　“这位国务院的参事叔叔，你误会了。”坐在记者对面，德国“小伙子”雷克一直强调是“误会”，而不是“错误”。

　　10月22日，雷克一刷微博，很多粉丝向他求证当天的一条热门新闻，标题是《国务院参事：房子闲置7年可学德国收归政府》。文中转述了一位国务院参事的一个观点，“处置空置房，可以向德国学，闲置3年，房产税翻番;闲置5年，政府组织流浪汉入住;闲置7年，收归地方政府所有。”

　　当时，雷克正在机场候机，此次来中国他是陪同一个德国高科技公司销售经理马克谈生意。看到这条新闻，“无房户”雷克心里没底，于是把新闻念给身边的“有房户”马克。马克还以为他在开玩笑，随口就回了一句，“德国政府疯了吗?”

　　因为飞机晚点闲着没事，两个德国人就开始用手机求证这件事。他们搜索了德国各大网站和官方网站，查无此事。

　　于是，雷克用调侃的语气发了一条微博，“哎呀我笑了!问我这个‘德国政策’是不是真的，我只能说我老德听都没听说过它，而且查也查不到。估计是误会了吧。你觉得德国人会支持自己的房子自动变成政府的吗?拜托，我们的政府每4年都要换一个新的，凭什么把房子送给他们?”

　　这条回复成了当天的热门微博。

　　中国青年报此前对雷克有过报道，他是慕尼黑大学汉语专业研究生，2005年，作为交换生到北京学习。2007年，他从北京徒步走到新疆，用了350天，写下了《徒步中国》。6月15日，中国青年报曾以他在微博的经历刊发过一篇报道《一个老外眼里的微博世界》，当天他的粉丝增加5万多。用他的话说，“小小地红了一把”。在那之后，一有国内专家拿德国说事，就有大批粉丝询问雷克，俨然把他当成“德国公知”了。

　　近日，在北京，记者又见到了雷克，谈到国内专家观点和微博情绪，雷克还是有话要说。

　　“我不介意外国人觉得德国好，但是不能用错误的理由，这种被利用，或者说被错误利用的感觉很不爽。如果你觉得德国有值得学习的地方，应该用事实。”雷克说，“当然，我的言论不代表德国，我只代表自己。”

　　他当天的回复引起热议后，观点也被很多媒体引用。当天晚上，他和马克再次详细查询了德国空房的相关政策之后，10月23日凌晨，他又发了一条微博，“关于‘德国空房政策’的误会，只见一波一波网友发表看法，专家们几乎不说话了。再告诉你们，在德国，当你有空房并能证明自己在找租户的话，你就可以要税务局弥补需要缴纳的税款。也就是说，国家不仅不要你把房子送给她，反而还会资助你一段时间。不信自己搜。不懂德语问专家。”

　　对此，雷克解释说，根据他查询的结果，在德国有房产的人每年都要缴土地使用税，如果房主能证明房屋闲置，一直在寻找租户，而不是等着房子升值，政府可以退还一部分土地使用税，最高到50%，“毕竟，你在空房期，还要花大量的水电和维修费，政府可不想让你破产。”

　　“但绝不会、也不敢收你的房子。”雷克强调。

　　这不是雷克第一次“辟谣”，自从开了微博，他一直在纠正着一些“奇怪的观点”。

　　很多对于德国的误解，让他哭笑不得。

　　前几天，流传着这样一个微博，“无论在德国任何一个城市，遇到的官员都很耐心。人们到政府机构办事，官员的第一句话不是‘我能帮您办什么?’而是‘您想喝点什么?咖啡还是水?’无论你走到哪里，没有明显的区域发展差异，没有明显的贫富差距，看不出城乡差别。一句话：‘不怕货比货，就怕见真货!’‘真的假不了，假的长不了!’”

　　雷克觉得可笑，如此回复：“我们官员没那么耐心，也不会请你喝水。德国同胞看到这句话估计要笑死了。接下来不完全错，从经济水平来讲，德国城乡差别确实不明显，但贫富差距还是存在(如叙尔特岛比莱比锡富裕不少)。

　　雷克把这条微博也念给了马克，后者听完哈哈大笑，“我好想去这个德国啊。”