全国70个中城市11月房价同比涨7.7% 已连续涨3月

　　新华社北京12月10日专电国家统计局10日发布的数据显示,11月份,全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨7.7%,涨幅比10月份缩小0.9个百分点；环比上涨0.3%。这是9月份以来房价连续第三个月环比上涨,更加值得关注的是,在10月环比涨幅回落0.3个百分点之后,11月环比涨幅再次回升。与此同时,10月大幅缩水的成交面积也出现了回升。在调控不断发力的情况下,11月份量价齐升的格局令不少业内专家感到意外。

　　“量价齐升”出乎意料

　　根据国家统计局公布的数据,11月份,全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨7.7%,涨幅比10月份缩小0.9个百分点；环比上涨0.3%,涨幅比上月增加了0.1个百分点。与此同时,11月当月,全国商品房销售面积同比增长14.5%,绝对量比10月份增长9.0%。

　　分类别看,11月份无论是普通商品住房、高档商品住房、经济适用房还是二手房,成交价格全线环比上涨；分区域看,全国70个大中城市中,包括北京、上海在内的58个城市的房价销售价格指数环比上涨,只有5个城市的房价销售价格指数出现了环比的回落。

　　此前市场的表现也印证了统计局的数据。从11月份开始,全国多个城市出现了房价上涨的情况,北京、上海等城市的新开楼盘价格在坚挺中继续回升,成交量也在放大,原本应该是销售旺季的10月似乎推迟到来了。

　　虽然9月底多部委联合调控进一步推高了房地产投资、投机的成本,但市场的表现却进一步凸显了调控的难度。