深圳迎来“租房潮” 房租已上涨两成仍一房难求

　　记者走访了解到，除了百花片区，景田北、侨香片区、宝安中心区等地的学位房，未到开学季，纷纷出现性价比高的房子“一房难求”的情况。特别是侨香片区，由于多为住家小区，平时很少有房子出租，房租上涨最快。记者了解到，年前翠海花园的四房租金在每月8000元左右，现在直线上涨到每月1万元。此前，小两房的租金也从每月4800元上涨到5500元。

　　毕业族慨叹：深圳租房难过找工作

　　在浩浩荡荡的“租赁潮”中，大批应届毕业生成为其中的中坚力量。这些毕业生来自五湖四海，怀揣着梦想和希望来到深圳打拼，但年后高昂的房租却让他们大叹“在深圳找房子比找工作还难”。

　　毕业前已开始“求合租”

　　“我是2014年6月毕业，下学期想到深圳找工作，希望以后能在那里发展，但是同学告诉我深圳租房子比找工作难，而且房租有点高，一般需要有人合租会比较好，所以我未雨绸缪，先来这里问问，欢迎大家和我联系。”这是在豆瓣网的“深圳租房团”小组里的一个网友发帖。

　　事实上，这样的帖子在豆瓣网的“深圳租房团”里占了多数。记者注意到，在租房帖子里，“求合租”的帖子大概占了百分之九十以上，他们“求合租”的原因都是因为深圳房价太高而无法承受。在这些“求合租”的人中，未雨绸缪的毕业生占了将近一半。

　　以24岁的市民解小姐为例，她刚从国外留学回来，同样面临租房困境。“深圳的租房价格太贵了，一个人住动辄就两三千以上，在没找到确定的工作前我哪敢租。”在花了两周的时间后，昨日她成功地找到了一个三人合租房。解小姐告诉记者“房子找到了，我终于可以开始找工作了。不然房子没着落，简历都不敢投。”

　　现实版“蜗居”在上演

　　在深圳有那么一群毕业生，正上演着“蜗居”的真实版。小李和小红是一对年轻情侣，在福田一个破烂的楼梯房不足10平方米的隔间里，记者见到，其房间里除了刚好放下一张小床，什么家具都没有，东西都杂七杂八地堆在地上。据小李透露，该房间的月租只需1000元。“我们都在福田上班，为了方便就想住在福田，但福田的房租又实在是太高了，只能选择这样‘蜗居’。”小李口中尽是无奈。

　　此外，还有一种房源叫做“床位房”，即只租一张床位，一般月租在300~350元之间，可日租。记者在采访中了解到，这种房源受到不少毕业生的青睐。

　　毕业族引领年前租赁“小高潮”

　　由于房源的紧俏，很多毕业生早在年前，即去年年底时已经开始寻找适合自己的房源。

　　“有一个租客，他直接来深圳找了个宾馆住，早上9时，我们中介公司还没开门，他已经蹲在我们门口等着我们带他去租房。他说他年后要来深圳工作，不先租好房子他没办法安心回家过年。”世华地产的一位经纪人告诉记者。

　　中联地产的一位经纪人告诉记者，以往每年到年底时，都会有大量的房子空出来租不出去，但今年的市场一反常态，年前还出现了一个租赁的“小高潮”。

　　抢占租房商机 中介各出奇招

　　年后这段时间无疑是深圳租赁市场难得的旺季。虽然租客多，但各个中介公司为了争夺客户也是各种招式用遍。