广东首季度楼市不理想 房企资金紧张楼市促销季将至

　　今年一季度广东房地产销售明显减速，房地产开发贷款和住房按揭贷款呈收紧态势，房企现金流较为紧张，销售压力明显。这是广东省房协举办的新闻发布会上透露的信息。省房协表示，预计第二季度房地产促销行为会有所增多，广东房协也将发挥行业引领的作用，在4、5月份发起暖市行动，联合品牌房企在5月举办2014珠三角房博会，促进市场成交，推动市场的健康发展。

　　出席发布会的广东省住房和城乡建设厅住房发展与市场监管处处长潘伟堂表示，今年以来广东省的房地产投资依然保持较快增长，一季度同比增长16%，但增速有所回落。其次全省房地产交易面积出现下滑，今年一季度成交面积为1600万平方米，同比下降8%，是两年以来的首次下降，而销售均价则增长3%。

　　广东省房地产行业协会会长蔡穗声表示，2014年，房地产发展的环境从政策、金融、到供求关系、价格走势等均发生了变化。特别是随着利率市场化的逐步推进，商业银行对住房按揭贷款的实际信贷支持不断减弱，导致销售进度明显降速。由于销售市场向常态回归，以销售回笼资金为主的其他资金一改去年高速增长态势而出现了下降。蔡穗声表示，预计第二季度房地产促销行为会有所增多。