“楼梯间房”抢手引发抢建 物业制止业主不合作

利用楼梯公用空间加建的小房间因为租金便宜很抢手。

　　深圳晚报记者张少琼摄影报道 “只剩一间一房一厅的了，小房子没有了，这个很抢手的，今天我就接到50个想租房的电话！”年后随着打工潮回升，南山区登良路南油B区的小面积出租屋也非常抢手。记者近日接到报料，反映有业主因房子抢手，不顾相关部门的监管，半夜违法加建了一些“楼梯间房”去出租。记者调查发现，有一些楼梯公共空间被违规加建，一些大房子更是被隔成多个一房一厅出租。

　　加建“楼梯间房”很忙

　　近日，李先生给本报报料，称南油Ｂ区６５栋２单元的一些楼梯公共空间被业主违法加建成小出租房，因为是老房子，加建起来比较危险，而且因为楼梯是公共空间，业主的行为也比较自私，他希望相关部门能对此进行监管。

　　昨天下午，记者来到南油Ｂ区６５栋楼下，看到登良路附近正在施工改造，房子外墙都搭了幕墙和脚手架。相关工作人员表示，沿路的外墙都将得到刷新和修补，工期４月底将完成。走进楼梯，记者在６５栋１单元和３单元发现了４间加建的房子，分别处于２楼、４楼和５楼。记者看到，加建的房子位于楼梯左拐处，占地面积约１２平方米，看上去像模像样。

　　据楼下开店的李女士介绍，很多业主都托她把房子租出去，“都是非毛坯一新的，简装，如果是单人租，就是５００元，２人合租就要６００元以上，这种房子很抢手的，你是不是要租这种房子，现在没有了，等有人让出来再说！”

　　片区房中房“流行”

　　记者在６５栋楼下，看到了很多招租信息，价格便宜得离奇，一律是“３００～７００元”。拨电话过去一问，才知道都是房中房。

　　据知情人李女士介绍，南油Ｂ区２３栋有一些房中房，她也帮忙出租过，但是价钱却降不下来。“最近找房子的人太多了，我每天都接到５０多个电话，一有房子推出来马上就被抢光了，谁还去注意这间房是否是改建的！”据了解，这一带因为打工者众多，小面积的便宜房子最受打工者青睐，这也成为许多业主铤而走险，违法加建楼梯房的原因。

　　租户不问出处只图便宜

　　租户是否会注意到房子的合法使用功能呢？记者在采访中也问过一些租户，有一些还是刚刚搬来的。不少租户表示，因为工资未涨，房租则普遍涨了一两百元，让他们非常苦恼，“如果是比市场价便宜的房子，我想很多打工者都愿意出这个钱！”也有租户表示，因看到这里是政府帮忙非毛坯外墙，怕以后这一带的房租又被炒高，就提前预租房子，“这样会合算些，就怕房东到时要加价！”记者了解到，这里的房子多数是一些公司或企业的宿舍区，存在一间房子住多人的现象。

　　物业有制止但业主不合作

　　不管是“房中房”，还是“楼梯间房”，居民对这类房子都深恶痛绝。不少居民认为，这类房子引发的消防安全隐患不容小觑，希望相关部门能严加监管。“本来一间屋子只有一个地方是烧饭的，现在多个地方都是烧饭的，还加上照明、电脑、手机充电、空调、电风扇等等，电线、插座一多，很容易就引发意外事故！”

　　据南油生活区的物业人员介绍，６５栋加建的楼梯间出租房多是业主半夜抢建的，“那天３单元的半夜３点抢建房子，我们接到消息后立即过来制止，还报了警，那个业主站在屋里，拿着镐子就要动人，幸亏警察及时出现！”据了解，物管已将违规业主的加建信息报到了社区工作站和街道城管，也有工作人员过来现场查看。

　　昨天下午，记者将南油生活区一带的房子违法加建、改建信息报与粤海街道城管科安监科，相关工作人员表示，自从２００９年出现一些消防问题后，街道对这类房子的消防排查也加紧了脚步，他们已登记下具体地址，将仔细进行核查。

　　社区记者张少琼：负责蛇口、招商、南山、粤海街道。有线索请打晚报热线：８３９２９９９９