从五千元涨到2.5万元 利好刺激宝中业主强势捂盘

　　惜售源自宝中的特殊利好因素

　　南都记者随后在宝中片区内的世华、中原、中联等各中介地铺调查了解到，现在较之年前宝中业主的二手房放盘量出现三成的萎缩。“比方说此前一天有十套房源在卖的，现在就只有五六套，而且还有很多标价离谱的。据我统计，放盘量跌了四成。”世华的中介小陈说。

　　南都记者拿出自己在中介门店收集的房源信息给一位准备在宝中及周边置业的温先生看。“尚都90平米卖250万，御景湾99平米毛坯还卖210万，我感觉明显贵了。”温先生表示自己不能接受这样的价格。

　　距今年1月26日中央祭出调控楼市的“新国八条”至今已一个月有余，严调之下各地楼市纷纷冰封。而深圳新房和新推单位则现“受捧盘”、“抢购”现象，宝中的惜售业主人数日益见涨，这是否表明市场对后市仍为看好？有业内人士表示，因为未来有大运会会场、地铁开通等利好因素，故严厉政策下宝中业主仍惜售，但这并不能代表全部业主心态。

　　中原地产宝安中心区A区区经张海洲则表示，惜售的心态很正常。“尽管了解调控政策，但他们的判断更依据周边卖得火热的新盘：周边万科项目的热销很大程度上坚定了他们对未来物业升值的预期。”