2月深圳二手房成交量下降六成 成交楼盘不到一半

　　2011年1月26日，国务院祭出今年调控楼市的第一副猛药“新国八条”，2月央行陆续打出“收缩组合拳”，深圳市场反应强烈：2月份二手房成交量跌破六成。不难看出，受到上述多重影响，节前房价的上涨势头得到有效控制。但业内人士分析，此时成交量的低迷反映出浓重的观望气息，金融手腕是否强硬将决定市场低迷期的持续时间。

数据来源 ：世华地产

　　全市有成交楼盘不到一半

　　这般低迷的成交量也许跟仅为28天的成交日沾点小边儿，但占主导因素的必然还是中央出台的楼市与金融调控政策。根据世华地产针对深圳市国土网每日成交数据的监测统计，2月份全市仅成交二手房3 8 3 8套，环比上月大幅下降64.56%，成交面积36.87万平方米，环比下降62.78%，同比2010年2月份分别下降23.83%和23.28%，较2009年2月份分别下降28.66%和22.23%.中原地产发布的信息也显示，在中原地产监测的全市188个样本楼盘中，真正实现成交的只有区区76个，不及总数的一半。

　　成交价格方面，据世华地产市场研究部统计，2月份全市二手房成交均价为15364元/平方米，下跌2.18%，较之1月房价稳步上涨的势头得到有效控制。