政策主导，促成深圳多方观望
谈及2月份成交量下降的原因，世华地产市场研究部总监肖小平认为有以下四点：第一，“新国八条”的出台令买卖双方出现较强烈的观望心态；第二，受春节长假影响，2月份上半月不少业主、置业者返乡，看房量大幅减少，成交量自然也大幅减少；第三，银行信贷紧缩，令部分资金实力较弱的置业者退出了市场；第四，重庆、上海两地房产税出台，在一定程度上加剧了深圳楼市的观望气氛。
而中原地产市场研究部则尤其看重中央打出的金融组合拳对整体市场的影响：2月8日，央行通知正式加息，2月24日存款准备金率上调0.5个百分点，买家的置业成本和信贷额度进一步从严，不可避免地带来观望情绪。
从过去的市场经验来看，每逢新政都会带来短暂的低迷，随着调控不断进行，市场回暖，观望散去的时间也在不断加快。对此肖小平认为，此轮银行的态度很关键。如果银行能坚持像现在这样紧缩，那么低迷就不会短暂。尤其深圳的买家，对信贷依赖程度很高。
以“吾悦经营五步法”再启新篇 新城控股第八届新商会顺利落幕
基于对商业的系统性思考，本次新商会上，新城控股对外公布了迭代焕新后的“吾悦经营五步法”，深度展示了公司在商业运营方面的独特思考。
8小时前
东莞官宣新政！买新房最高补贴3万 公积金最高可贷150万
此外，在拟购房屋所在地镇街(园区)名下无住房的，可按首套住房认定;
10小时前
房掌柜播报：9.25一手住宅成交3套，成交面积271.98平方米
据房掌柜统计，2025年9月25日深圳一手住宅成交3套，成交面积271.98平方米。
10小时前
新政后，深圳哪些笋盘值得关注？
挂盘价方面，49个片区业主下调报价，报价上调的片区仅有36个，另外业主报价几乎不变的片区，只有一个福田的香蜜湖片区。
11小时前
粤公网安备 44010602005421号
点赞(0)
收藏
