郎咸平：房产税就是劫贫济富 重庆模式或许是出路

    新政已满百日，僵持中的楼市何去何从？日前著名经济学家郎咸平在参加2010中国经济与房地产高峰论坛时，对中国楼市进行了再次把脉。

    中国经济可能面临着二次探底

    “房子已不是单纯的房子问题了，中国经济可能面临着二次探底。一次探底的特点是来的急，打击大；二次的可怕在于非常缓慢，像股市阴跌，希望更能引起关注。03年后房产碰到诸多问题，只有从本质上了解中国经济，才明白为什么中国经济有二次探底，楼市为什么有泡沫。”郎咸平认为要了解房地产市场产生诸多问题的原因，就必须了解中国经济。

    他认为产生二次探底的原因是经营投资环境恶化和产能过剩。“中国经济产生了重大危机，楼市泡沫和股市泡沫是前兆。”他指出产生泡沫的原因就是投资经营环境恶化。

    “问题从06年就已经产生了，很多企业把应该投资到制造业的资金转向投资房地产，造成了楼市泡沫。金融海啸不应该对中国经济产生影响，09年金融海啸之前广东制造企业就倒了30%，这说明中国经济问题在金融海啸之前已经出现。从06年至今，投资经营环境更加恶化。汇率上升、出口退税取消等等。”

    郎咸平认为产能过剩是中国经济的另一致命问题。他说，“地方政府有两个做法，一是抓GDP，二是招商引资。错是不错，但用钢筋水泥筑起GDP，具有极大杀伤力，致使国富民穷。”他举例说，09年中国GDP中，消费只占29%，而其他国则占到70~80%，可以想象中国百姓有多贫穷。“二是招商引资，地方政府为此像疯子一样，使中国产能激增70%，而严重产能过剩是二次探底的前兆。前时我们可以通过出口，让欧美消化过剩的产能。如果不出口，中国经济立即解体。现在金融海啸带来一次探底，欧美消费减少，中国出口衰竭，造成严重产能过剩。”