在“新国八条”和上海、重庆房产税的试点等一系列政策调控之下，今年房价或被压住。但在流动性充裕的大环境下，房价马上下调的可能性不大，因此今年全年房价走势将呈现出“上不去，下不来”的态势。
从目前状况来看，上海、重庆房产税试点的具体政策设计有所不同，但从政策“打击范围”分析来看，对市场的影响均有限。“新国八条”力度空前，特别提出要进一步落实地方政府责任，将房地产调控提升至政治任务层面，这对调控政策的落实起到非常重要的作用。
“新国八条”中要求，“2011年各级地方政府要根据当地经济发展目标、人均可支配收入增长速度和居民住房支付能力，合理确定本地区年度新建住房价格控制目标，并于一季度向社会公布。”仅此一条，就是悬在各级地方政府头上的一把达利摩斯之剑。
除上述政策之外，包括限购令等政策也都需要地方政府落实，‘新国八条’最终落地还需要时间，但不会太久。中央政府对房地产调控雷厉风行，已经不容地方政府推三阻四。
2010年二三线城市房价涨幅比较大，很多地方政府对调控认识上仍有误区，加之房地产投资也明显出现向二三线城市转移的态势，所以今年调控的范围也在扩大。，在“新国八条”的问责制之下，2011年这种情况将会大大好转，房价不会再大幅上涨。
房价跌成什么样？深圳福田、南山，首付不到40万
其中总价超过100万的有3个区。
2024-04-30 07:48
房掌柜播报：4.29一手住宅成交46套，成交面积4680.35平方米
据房掌柜统计，2024年4月29日深圳一手住宅成交46套，成交面积4680.35平方米。
2024-04-30 07:44
谢逸枫：一季度全国卖地收入将迎触底拐点，市场颤抖吧
总体已经稳住了持续下滑的趋势，意味着最低点时刻信号来临。
2024-04-29 16:40
【天泽玉河府】共393套【住宅】取得预售
2024-04-29 15:00
粤公网安备 44010602005421号
点赞(0)
收藏
