坂田3项目约1000套房源将相继开盘 业内人士看涨楼市

　　在龙华房价飞涨，片区备受关注下，毗邻的坂田片区也不甘示弱。房掌柜了解，坂田近期将有3个新项目陆续开盘，分别是佳华领汇广场、太阳雨家园和儒骏城立方，约1000套房源入市。

　　3个新项目约1000套房源将入市

　　据房掌柜了解，位于地铁五和站C出口的佳华领汇广场将于7月25日在深圳湾体育中心春茧体育馆迎来全球首发，推出500套77-130平绝版高拓单位，目前认筹3万享开盘抵8万优惠，查阅国土规划局网站得知，项目备案价约在41000元/平-46000元/平区间。

　　此外，位于坂银隧道北出口的太阳雨家园预计8月初开盘，现冻结5万资金可享开盘99折优惠，82-108平2-4房样板间已于7月3日开放，产品全部东南朝向，由5栋27层高层组成，户数488套。据悉，项目预计均价在38000元/平，适合刚需客购买。

　　另外，坂田首个地铁上盖综合体——儒骏城立方营销中心也于7月18日开放，目前认筹2万元可办理VIP，约79-110平全能非毛坯样板体验区即将开放，200多套房源预计9月入市。

　　城市综合体完善配套 提升坂田区域价值

　　坂田是深圳CBD的“后花园”，片区聚集了华为、神舟电脑等10多家国内外知名企业。该片区旧改体量达1000万平，万科、新鸿基、佳兆业、信义、星河等重量级品牌开发商扎堆进驻，区域面貌日新月异，价值极速飞升。但目前农民房较多，影响居住氛围，配套还需完善。

　　而城市综合体的出现极大地完善片区配套，改善居住氛围。如信义嘉御山的天虹商场已投入使用。与之一路之隔的佳华领汇广场，定位于片区唯一MAX都会生活首席综合体，汇聚精品住宅、星级酒店、高端公寓、大型购物中心等多元业态于一体，重新定义城市生活方式。项目自带大型购物中心、天虹商场、华润万家、江南百货、国惠康坂田等醇熟商圈。

儒骏城立方营销中心开放

　　儒骏城立方拥有全能非毛坯住宅、甲级商务写字楼和大型商业综合业态。其凭借Mall+Subway+Center的核心价值组合，以购物中心、地铁上盖、区域商业中心三者为核心构成复合功能型城市建筑群。具有约1万平大型商业综合体，以及万科第五园、中海月朗苑、诺德中央道等形成超4万平商业配套，此外COCO City和 COCO Park、8号仓奥特莱斯都近在咫尺。

　　太阳雨家园是片区中唯一容积率低至2.5的高层住宅物业，拟建5栋27层的点式高档住宅小区，与万科第五园共同形成坂田高尚宜居群落，共享万科第五园的成熟人文配套设施;东侧毗邻坂田俱乐部，集高尔夫、钓鱼及羽毛球多项娱乐设施。无论是开发商自带资源还是政府投入建设实施，都将为区域带来价值的提升。