龙华新区城市更新加速公共设施用地“扩容”规划实施

    向“存量土地”要“发展增量”一直是深圳市破解城市发展空间难题的重要内容。昨日，记者从深圳市规划国土委龙华管理局获悉，自去年7月1日龙华管理局实施“大科室”改革后，龙华新区已完成供应用地面积约53.84公顷，出让用地面积约37.56公顷。

　　据了解，龙华新区“大科室”改革将城市更新单元计划、规划、用地等业务审批无缝对接，精简了流程，为城市更新项目整体推进提高了速度。自“大科室”改革实施以来，截至目前，龙华新区已签订深圳北(龙华)商务中心、梅林关更新项目、白石龙工业区、观澜中心西(一期)、卢山工业区5个城市更新项目土地使用权出让合同。

　　值得一提的是，梅林关城市更新项目作为梅观高速调整收费一揽子方案的一个子项目，与梅观高速用地红线调整、规划调整和华通源黎光北搬迁用地出让等密切相关，涉及多部门、多事项。据悉，在该项目实施过程中，龙华管理局针对地块内利益关系复杂等实际，启动了预办理工作，“先走一步”查找问题、解决问题，及时办理了各项后续工作。同时，提前梳理了用地权属，理顺了地块内的经济利益关系，在参与制定梅观高速调整收费一揽子方案时，及时跟进制定了更新单元计划和规划初步方案。

　　据龙华管理局相关负责人介绍，城市更新为龙华新区提供了大量公共设施用地，保障了一大批公共配套等民生工程的规划实施。其中包括一所54班九年一贯制学校、5所幼儿园、5间社区健康服务中心、23.71万平方米保障性住房等。