三大著名地产专家 “街”开深圳投资财富榜！

来源：保利天街深圳房掌柜 2016-03-21 11:23:23

[摘要]3月20日上午，主题为“城市新风口，投资新趋势——2016深圳商业投资财富研究报告会” 在龙华保利天街隆重举行。

　　新兴商圈逐步成熟，龙华商圈潜力巨大

　　在深圳九大商圈中，哪个最具投资价值?

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　　现场深圳房信网地产事业部总经理周学军对《2016深圳九大商圈投资报告白皮书》进行了深入解读：纵观深圳商圈发展轨迹，是有规律可循的：一、由以住宅底商为主的商圈向主题商业街区、集中商业商业为主的商圈发展演变。二、由单一商圈发展到多个商圈并存发展和竞争。

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　　◆ 深圳核心商圈仍以罗湖传统商圈、福田与南山中心商圈为主;但是随着东西走向的饱和发展，商业中心开始逐渐向北带状衍生，形成宝安、龙华、龙岗三大新兴商业组团。

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　　◆ 且在2015年，深圳市社会消费品零售总额同比增长2%至人民币5017.84亿元。龙华新区零售总额保持3%以上的速度快速增长，全区最高，客观反映龙华新区消费市场发展态势良好，商业市场发展潜力大，投资商铺前景十分看好。

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　　◆ 深圳九大商圈中东门商圈的租金/售价最高，商圈核心首层平均租金约1500元/㎡，售价达40万元/㎡，龙华商圈有限供应及稳定的需求支撑租金同比上涨3.9%至约480元/㎡; 从均价人流对比，东门、人民南、龙华、华强北、CBD商圈人流支撑较大，后市新兴商圈商业租售价格均将有所提升。

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责任编辑：吴丹

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