8月3日，市规土委宝安管理局、沙井街道办与民主股份合作公司共同签订海上田园土地整备项目《补偿协议书》，意味着搁置8年之久的海上田园土地整备项目终于尘埃落定。据了解，海上田园土地整备项目是深圳市2004年城市化以来单宗面积最大的一块土地整备项目，总征地面积接近420万平方米，该项目北靠东宝河，东邻锦程路，南邻沙下涌，西至珠江出海口，包括民主社区城市化转地未补偿土地、实际控制使用滩涂及现状水域。
海上田园土地整备项目位于规划大空港核心区域，紧邻规划建设的“两中心一馆”(深圳国际会展中心、深圳国际会议中心以及深圳市科技馆)，是深圳市西部开发的重要区域，地理位置十分优越。海上田园项目面积如此之大，经后期开发或能成为沙井新中心，示意着沙井将摆脱“贫困”，而未来规划的利好也将进一步助涨沙井房价。据小编了解，目前沙井新盘仅有4个，其中华盛西荟城4期、星河荣御、中熙香莎中央将于今年下半年面市，而它们或将依托沙井海上田园土地整备项目带来的利好进而涨价，所以赶紧出手。
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| 华盛西荟城4期 均价：待定元/平方米 |
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【项目动态】华盛西荟城4期主推65-76㎡非毛坯2-3房，项目预计8月中下旬开盘，具体开盘时间待定。
【编辑点评】第一次去沙井还是陪朋友看房，看完西荟城的房子，顺便在附近逛了一圈，周边生活配套还蛮齐全，大的Mall有京基百纳，周边银行、菜场什么的都有，住在这儿，也不用担心生活问题，而且目前11号线已经开通，将来地铁10、13号线汇集，交通会很方便，缺点就是离市区远了点。
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| 星河荣御 均价：待定元/平方米 |
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