Q房10月：报综合调控效果初显一二手均价走低

来源： Q房网深圳房掌柜 2016-11-01 05:53:57

[摘要]2016年10月，Q房网数据研究中心监控显示：深圳全市二手住宅共成交6329套，环比下跌18.04%;成交面积52.75万㎡，环比下跌16.70%;成交均价47206元/㎡，环比下跌7.30%，整体量价齐跌。

　　细分到深圳各个区域表现如下：在10月新房住宅成交中，龙岗成交1871套，占全市成交总量的44%，主力成交项目包括信义金御半山、心海城、龙园大观等;紧随其后的是宝安，共成交1382套，占全市成交总量的32%，主力成交项目包括鸿荣源壹城中心、佳华领域广场、华业玫瑰四季等。南山区成交937套，占全市成交总量的22%，位列第三，主力成交项目为香山里、华润城、豪方天际等。对比9月，南山区环比增幅明显，在几个主力项目的带动下，环比翻倍，其次龙岗和宝安这两个成交大区也上涨，其他三个区域，本身成交偏弱，环比反而下滑。

　　从各个区域的价格情况看，福田再度成为新房价格龙头，均价仍在“9字头”;反而南山在主力项目的作用下重回“7字头”，罗湖保持“7字头”，宝安、盐田 “5字头”。与9月相比，南山区价格波动最大，新政作用下环比调低两成有余，其余区域价格变化不足一成，福田、盐田基本稳定。

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责任编辑：陈佩

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