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Q房10月:报综合调控效果初显 一二手均价走低

来源:  Q房网 深圳房掌柜  2016-11-01 05:53:57
[摘要]2016年10月,Q房网数据研究中心监控显示:深圳全市二手住宅共成交6329套,环比下跌18.04%;成交面积52.75万㎡,环比下跌16.70%;成交均价47206元/㎡,环比下跌7.30%,整体量价齐跌。

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  细分到深圳各个区域表现如下:在10月新房住宅成交中,龙岗成交1871套,占全市成交总量的44%,主力成交项目包括信义金御半山、心海城、龙园大观等;紧随其后的是宝安,共成交1382套,占全市成交总量的32%,主力成交项目包括鸿荣源壹城中心、佳华领域广场、华业玫瑰四季等。南山区成交937套,占全市成交总量的22%,位列第三,主力成交项目为香山里、华润城、豪方天际等。对比9月,南山区环比增幅明显,在几个主力项目的带动下,环比翻倍,其次龙岗和宝安这两个成交大区也上涨,其他三个区域,本身成交偏弱,环比反而下滑。

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  从各个区域的价格情况看,福田再度成为新房价格龙头,均价仍在“9字头”;反而南山在主力项目的作用下重回“7字头”,罗湖保持“7字头”,宝安、盐田 “5字头”。与9月相比,南山区价格波动最大,新政作用下环比调低两成有余,其余区域价格变化不足一成,福田、盐田基本稳定。

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责任编辑:陈佩

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