地产大鳄“杀”进来 龙华要逆天的节奏

2017鸡年土地第一拍，龙华便吸睛无数，沸腾了整个房地产市场。2月15日，深圳土地市场爆发一场硝烟大战，9家房企，340余轮角逐龙华一宗商业用地，最终华侨城59.8亿总价成功拿下，楼面地价37317元/平方米，地面地价373037元/平方米，溢价率高达50.6%。

　　厉害了，word大龙华!龙华这则商业用地，楼面地价37317元/平方米，超过去年信义以30016元/平楼面价拿下的前海商地，再次创下深圳新的商地成交记录。从位置来讲，此地块为深圳北站商务核心区域公开拍卖的第一块商业用地，地产大鳄多轮厮杀，不惜重金投入，由此可见深圳北站商务核心区价值是多么重要!

　　新年“第一拍”

　　代表楼市开始复苏?

　　土地交易作为房地产市场开发的第一阶段，其市场情况代表的是楼市接下来的风向标。龙华这则商业用地搅乱了平静的深圳楼市，目前深圳楼市到底如何。先来看上周(2.6-2.12)深圳新房市场，据“深圳市房地产信息网”的数据显示，2017年第7周全市成交183套新房住宅，主要集中在龙岗、宝安片区，春节的长假渐渐过去，新房市场开始逐渐复苏。

　近期楼市气氛有所回暖，春节后首周恰逢元宵佳节，许多楼盘开展暖场活动，吸引了不少潜在客户看楼，节后买家入场意愿强烈，不少楼盘的访客量和实际成交均有所回升。未来随着开发商重整旗鼓，制定新一轮的入市策略，市场成交水平将会有所恢复。

　　所以，种种迹象是否说明深圳楼市开始复苏了呢?其实，在政府平稳楼市总基调不变的情况下，相信2017年整体房地产市场将会平稳过渡，购房者可伺机入市。

　　区委领导龙华调研

　　打造高标准地标建筑

　　深圳，正在成为中国一线创新大都市;龙华，深圳炙手可热的价值爆发区域;深圳北站，华南核心交通大枢纽。而深圳北站商务区可谓是集天地精华于一体，汇聚商务核心要素成为深圳楼市关注的焦点。

来源：宝安日报