置业国际:均价回2万 新房销量量跌价升(12.5-11)

二、土地市场

12月10日，深圳土地市场推出4宗土地。其中，一宗商业性办公用地获得成交，两宗商业性用地和一宗居住用地遭遇流拍。具体情况如下：

二、政经动态

国务院：个人住房转让营业税优惠终止，其他优惠政策继续实施

国务院总理温家宝12月9日主持召开国务院常务会议，研究完善促进消费的若干政策措施。会议指出，为实现经济平稳较快发展，明年仍需坚持扩大内需特别是增强消费对经济增长的拉动作用。总的原则是，促进消费的政策必须进一步加强，现行政策大部分要继续执行，同时为了进一步加强对农民和困难群众的消费支持，并且根据经济结构调整和环境保护的要求，对一些政策进行必要的调整和完善。房地产政策方面，会议要求个人住房转让营业税征免时限由2年恢复到5年，其他住房消费政策继续实施。

发改委：明年将增加中低价商品房供应

国家发展和改革委员会主任张平12月9日在全国发展和改革工作会议上表示，2010年我国将完善住房消费和调控政策，增加中低价位和限价商品房的供应，抑制投机性购房。此外，国家将加大政府投入力度，加快廉租房等保障性住房建设，支持城市棚户区、工矿区棚户区及国有林区、垦区、煤矿棚户区改造和农村危房改造，继续实施游牧民定居工程。

银监会：最低资本充足率由8%上调至11%

12月4日，银监会副主席王兆星在最新一期《中国金融》杂志上撰文指出，银监会已把最低资本充足率要求从原来的8%提高到10%(对中小银行)和11%(对大型银行)。三季报数据显示，三大国有上市银行的资本充足率均满足监管要求。工商银行、中国银行、建设银行的资本充足率分别为12.6%、11.63%、11.97%。以此标准，三大行均符合要求，短期集资迫切性不强。

截至12月7日A股融资规模4382亿

截至12月7日，2009年中国证券市场融资规模达4382.23亿元(不包括发行债券融资额)，其中82家IPO融资规模为1623.65亿元，而增发和配股再融资规模高达2758.58亿元，已获批但未实施的再融资额度预计1000亿元左右。