一、供应与成交
二项目获准预售,无项目开盘入市
批售方面,本周(2010.05.29~2010.06.04),深圳房地产市场共有万科清林径与振业峦山谷花园 2个项目获得预售许可证,推出住宅522套/7.2万平方米。
推盘方面,本周(2010.05.29~2010.06.04),深圳房地产市场没有项目开盘入市【按一个预售许可证开盘一次计算】。
新房成交量升价跌,销量涨幅超过三成
本周(2010.05.28~2010.06.03),深圳全市共成交新房458套,日均成交65套,环比增长31.6%;成交面积3.77万平方米,日均成交0.54万平方米,环比增长32.2%;成交均价18423元/平方米,环比下跌10.4%。本周关内成交新房179套/1.28万平方米,占全市的比重分别为39.1%和34%;关外成交新房279套/2.49万平方米,占全市的比重分别为60.9%和66%。
本周(2010.05.28~2010.06.03)深圳楼市成交情况
区域 |
成交套数 |
成交面积 |
成交均价 |
|||
(套) |
(万㎡) |
(元/㎡) |
||||
套数 |
环比 |
面积 |
环比 |
均价 |
环比 |
|
全市 |
458 |
31.6% |
3.77 |
32.2% |
18423 |
-10.4% |
罗湖 |
39 |
1850.0% |
0.32 |
1019.0% |
22909 |
7.1% |
福田 |
8 |
-27.3% |
0.06 |
-24.3% |
15370 |
-30.7% |
南山 |
132 |
21.1% |
0.89 |
40.7% |
22134 |
13.0% |
盐田 |
0 |
-100.0% |
0.00 |
-100.0% |
—— |
—— |
宝安 |
116 |
-34.8% |
1.02 |
-37.2% |
20940 |
-0.1% |
龙岗 |
163 |
262.2% |
1.47 |
255.9% |
13566 |
-9.5% |