中原根据签认购书、签预售合同统计的户型合拼后成交套数前10名也是以片区的低价楼盘为主,其中成交均价超过30000元/平方米的只有一个项目,其他项目均价都在22000元/平方米以下。
从各区域的成交来看,全市6个区成交量环比都减少。
罗湖成交套数减少超3成,4月底开盘的兰亭国际公寓本月成交较多,但金翠园成交减少,尽管其月底的促销活动带来不少成交,但尚未显示。不过由于兰亭国际公寓都是大户型,以致5月份罗湖成交面积环比仅减少5.87%。
福田成交套数和面积减少幅度都超过85%,片区主要在售的项目成交都大幅减少,其中减少幅度最大的超过9成。
南山成交套数减少2成,而成交面积减少近5成,上月新盘丽湾商务公寓本月成交量大增,本月新盘侨城馨苑成交不少,两个项目都是小户型,以致成交面积减少幅度大大超过成交套数减少幅度。而南山其他主要在售楼盘成交都是大幅减少,上月成交六七十套、上百套的一些楼盘本月成交不足10套。
盐田已经连续4个月没有新增供应,多数楼盘所剩不多,剩余多的项目位置偏,导致本月成交套数减少超9成,成交面积减少85%。
宝安虽然新增供应大增,但多数楼盘成交一般,且成交好的项目成交尚未完全体现,另外多数在售楼盘成交低迷,上月成交多的楼盘本月成交多有7、8成的回落,以致全区成交套数和成交面积环比均减少4成以上。
2天前
2024-06-20 08:23
2024-06-20 08:17
2024-06-20 08:14