碧海湾踩盘记：17分钟11架飞机呼啸而过 有人不堪困扰搬离

　　全国运行时速最快的地铁11号线开通后，因轨道交通重大利好，沿线不少片区晋升为热点片区，碧海湾就是其一。

　　与11号线宝安段其他片区不同，这里新建住宅、公寓、写字楼拔地而起，丝毫没有农民房、工业区的气息。

　　不过，这里也有忧人之处，因距宝安机场不到10公里，邻海的碧海湾上空，每天起飞或降落的飞机途经于此，呼啸往来，轰鸣声不断。

　　这两年，宝安机场航线发展速度很“深圳”。2016年深圳机场贡献客流300余万，从宝安机场可直飞欧美澳及亚洲30多个海外城市，今年底，宝安机场国际及地区航线将超过40条，较去年翻一番。

　　新旧楼盘扎堆：3个新盘7个二手盘

　　9月12日，房掌柜小编实地探访碧海湾片区，从竹子林地铁站出发，1号线至车公庙站换乘11号线，32分钟到碧海湾地铁站，半小时横跨福田、南山、宝安三区。

　　从碧海湾站A出口出来，周边楼盘密集，眼前即是碧海君庭、松茂御龙湾、华丰前海湾三个新盘。

　　1. 碧海君庭体量最小，80米楼间距和樱花园林是两大卖点

　　碧海君庭是碧海湾目前在售新盘中体量最小的，共有4栋楼，1栋移交给宝安政府作为文体配套，包括有剧院、图书馆和办公楼，靠近这栋楼的是“楼王”单位，层高3.1米，靠宝源路的2栋楼层高3.0米，宝源路斜对面一座山是西乡高尔夫球场，山背后是西乡体育中心。

　　房掌柜走进碧海君庭营销中心，销售肖小姐接待热情有礼，观看宣传片，倒茶水，讲解沙盘，看户型图纸(样板房也不能看)，送客，整个看房流程基本挑不出毛病。

　　据肖小姐介绍，项目现有43-175平方米1-4房在售，均价约6.5-6.6万/平方米，其中43平的1房1厅一共不到60套，朝南户型，很受投资客的欢迎，目前还剩4、5、6楼不到10套在售。

　　“和周边其他新盘相比，我们有主要两大卖点，一是低密度，楼间距最大有80多米;二是樱花园林，项目拿地后开发商就从日本引进了几十棵樱花树，在广州嫁接培育，然后再移植到项目。”肖小姐说，“底层商业不做餐饮，不过会有便利店、面包店之类的，车位也很充足，除去移交给政府的100个车位，业主平均一户至少有一个车位。”