央企一日制造三“高价地” 2010楼市十大高价地“秀”

　　去年的楼市虽然调控不断，但是土地市场依然疯狂。有消息称，2010年全国土地出让金可能超过2万亿元。

　　2010年疯狂地市中，高价地频出：3月15日北京单日"批发"三高价地；9月19日中冶置业豪掷200亿在南京拿地；年末24家企业瓜分北京CBD地块……这些高价地不仅刷新了土地市场的纪录，也在当地甚至全国产生了不小的影响。《每日经济新闻》对过去一年中全国最具影响力的十大高价地进行了统计，房企为它们疯狂掷金660亿元。

　　◎No.1央企一日制造北京三高价地

　　去年"两会"上，面对令人望而却步的高房价，代表、委员纷纷建言房地产。然而就在"两会"闭幕后的第一天，即3月15日，北京就上演了一日三高价地的"壮举"。

　　当日上午9点半，远洋、中信、保利、万科、中粮、绿地、中建、华远等房企大腕齐聚大望京一号地块开拍现场。

　　该地块以15亿元起价，经过84轮竞拍，最终被远洋以40.8亿元拿下。该地块以高达27529元/平方米的楼面价成为当时北京的单价高价地。

　　仅仅是当日高价地潮的序幕。

　　上午10点45分，北京大兴区亦庄地块开始竞拍。经过64轮的激烈竞争，中信地产以52.4亿元的报价笑到最后。52.4亿元的成交总价，刷新了当时北京新的总价高价地纪录。

　　疯狂剧本仍在延续。

　　下午，北京海淀区东升乡蓟门桥地块开拍，该地块吸引了万科、中粮、绿地、中建、中国兵器装备集团公司等企业。经过58轮的砍杀，中国兵器装备集团公司旗下的北京世博宏业房地产开发有限公司以17.6亿元的总价成为胜利者。该地块以30197元/平方米的楼面价，将6个小时前刚由远洋创造的北京单价高价地桂冠抢了过来。

　　央企亢奋之下制造出三高价地，让舆论诧异不已。不过，此后事态的进展也有些出乎意料。远洋旗下的高价地项目大望京一号地一度深陷"退地门"。目前，远洋相关人士仍表示，该地块正在规划中，还未开工建设。而中国兵器装备集团公司拿下海淀区东升乡蓟门桥地块后不久，便陷入"转让门"，目前也无动工时间表。三地块中，只有大兴区亦庄地块目前已处于建设阶段，预计2011年上半年入市预售。