国家统计局发布6月份70个大中城市房价数据报告

　　新华社北京7月18日专电 国家统计局18日发布报告，6月份我国70个大中城市中，新建商品住宅(不含保障性住房)价格环比下降和持平的城市有26个，比上月增加了6个。

　　统计局报告指出，6月份70个大中城市新建商品住宅(不含保障性住房)环比价格下降的城市有12个，持平的城市有14个。环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过0.5%，涨幅比上月缩小的城市有24个。

　　从同比情况看，6月份70个大中城市新建商品住宅(不含保障性住房)价格同比下降的城市有3个，涨幅回落的城市有28个。同比涨幅在5.0%以内的城市有39个，比上月增加了3个。

　　在二手住宅价格方面，6月份70个大中城市二手住宅价格环比下降的城市有19个，持平的城市有12个，环比价格上涨的城市中涨幅均未超过1.0%;从同比情况看，二手住宅价格同比下降的城市有5个，比上月增加了1个，涨幅回落的城市有24个。

　　业内人士认为，从数据上看，还没有出现所谓的房价拐点。所谓的拐点意味着大部分城市出现房价下跌，但是目前还没有看到有这种趋势。

　　调控：

　　限购将逐渐蔓延可能扩大至120个城市

　　中新社北京7月18日电 中国限购城市的房价涨幅明显低于非限购城市。北京中原地产分析认为，楼市调控政策尚未见底，可能比预想的要更严，限购有可能全国化。

　　楼市调控政策已经持续4月有余，房地产市场已经出现明显变化。属于限购一线城市的北京、广州、深圳都出现了知名楼盘实质性降价的现象。

　　在中国70个城市新建商品住宅指数中，明确限购的39个城市在6月份的同比涨幅平均为4.23%，而非限购的31个城市的平均涨幅为4.66%。限购最严格的京、沪、广、深四大城市的同比涨幅仅为3.85%。

　　中原地产市场研究总监张大伟分析说，目前，未实施限购政策的部分二三线城市面临着本地的投资需求和一线限购城市的转移投资需求的双重压力，这使得中国的房地产市场压力集合在二三线城市释放。而二三线城市房价的上涨也影响了一线城市的调控效果。

　　张大伟表示，限购政策依然是最有效的楼市调控手段，限购后一线城市成交量持续萎缩，而部分没有限购的二三线城市则成为房价上涨的主力。他预计，全国性的楼市调控不会放松，限购将逐渐蔓延到部分二三线城市，由目前的39个扩大至120个城市。