4万套保障房下半年开建 “ＢＴ”模式等方式筹建

    记者21日从深圳市住建局获悉，今年上半年，全市完成保障性住房开工项目１６个，下半年，将陆续开工建设约４万套保障性住房。记者昨日在部分保障房项目施工现场看到，各项目都在稳步推进中，其中，龙华保障房０００８地块将于今年底前封顶，松坪村三期将于明年底竣工。

    今年开工任务为７．３万套

    深圳今年保障性安居工程的开工任务为７．３万套保障性住房。今年上半年，开工建设１６个保障性住房项目，完成年度任务过半，建成后，可提供保障性住房３．１５万套。

    今年下半年，深圳将陆续开工建设约４万套保障性住房。目前，深圳正在积极探索保障性住房引入社会力量筹集建设模式，并逐步形成政府主导、市场运作为主的保障性住房投融资格局。经济适用住房主要采用市住房保障主管部门组织、社会参与的“ＢＴ”模式等方式筹建，竣工后按深圳住房保障主管部门要求，按规定分配给符合条件的保障人群。

    龙华明年建成４０００套

    记者昨日来到龙华扩展区保障房项目施工现场，龙华保障房项目为目前深圳总面积最大的保障房项目，日前正在紧锣密鼓地建设中。整个项目包括０００６、０００７、０００８、０００９地块，北临深圳北站，交通便利。

    “该项目总占地面积约１７．６万平方米，共计１．１万套住房，保障对象包括户籍低收入家庭、各类人才和来深建设者等，将于２０１４年年底全面建成。”施工现场的工作人员介绍。

    记者看到，目前０００６、０００７、０００９地块都已完成了场平工程。而总用地面积达５万平方米的０００８地块主体已建至４到９层。“０００８地块将于今年底封顶，明年９月交付使用。该地块包括１２栋２７层的建筑，建筑面积约２１．５万平方米，可提供４００２套住宅，户型分别为３５平方米的单房、５０平方米的一房一厅、７０平方米的二房一厅。”施工方的相关负责人向记者介绍。

    松坪村三期成“样板”

   随后，记者来到位于松坪山片区的松坪村三期保障房项目施工现场。在该项目二标段施工现场，拔地而起的幢幢高楼，从建筑外墙到门窗安装，每一个施工环节都有非常严格的标准。在样板间的洗手间内，墙面和地面似乎都被贴上了一层厚厚的“胶皮”。

    “这不是普通的墙面，而是一种特殊的环保防水材料，这种材料的寿命可以长达７０年，业主入住以后根本不用为洗手间墙面、地面是否会漏水而担心，”工作人员为记者释疑。

    在房屋部分墙面上部设置的类似于漏斗一样的喇叭口吸引了记者的注意。“这个喇叭口是为了浇筑混凝土，这样墙面是整体安装，并非拼接，可以尽最大可能减少墙面的裂缝，”工作人员介绍。

    “松坪山三期二标段已成为‘样板引路’的典范，企业在大面积施工前，要按照标准先行施工实物样板，经相关部门验收合格后才能大面积进行施工，”市住建局的相关负责人表示。

    松坪村三期将分成东西两个片区，户型面积分为５０平方米和６０平方米两种，建成后，将提供保障房３６４７套，计划２０１２年１２月底竣工。