Q房:11.12-11.18深圳住宅成交预冷 商业无拘无束受捧

　　其中分区域表现如下：龙岗为全市成交第一大区，一周内共成交158套，占据了45%的成交量;其次是宝安区，成交106套，占全市总量的30%;再次是南山区，成交58套;盐田区成交14套;罗湖区成交9套;福田区成交7套。从环比变化来看，六大区域中除罗湖区保持不变外，其他五区全部下跌，其中龙岗区跌幅不足一成，其他区域跌幅在二成左右。具体情况如下：

　　三、二手住宅市场综述

　　1、全市二手住宅成交综述

　　上周(2018.11.12-2018.11.18)Q房网数据研究中心监控显示：

　　深圳全市二手住宅共成交1008套，环比上涨3.60%;成交面积8.23万㎡，环比微跌0.34%。二手住宅过户量在连跌三周后微幅回调，日过户量仍保持在200套左右水平。11月截止18日，全市二手住宅过户2358套，与10月的3787套相比相差1429套，按当前的成交速度，11月总量大概率在4000套之上，超越上月。

　　2、区域二手住宅成交

　　其中分区域表现如下：在上周的二手住宅成交中，龙岗区250套成交量居首位，宝安区197套紧随其后，福田195套、罗湖182套、南山160套、盐田24套。从环比变化来看，除宝安罗湖两区有三个百分点下跌外，其他四个区域环比有不同程度上涨，其中龙岗区涨幅最大，达15.74%。具体情况如下：