有数据显示，2025年上半年，深圳新房和二手房合计成交约6.4万套，同比涨了49.6%。此外，今年目前深圳楼市有三盘日光，分别是满京华金硕悦府、红山华府、深铁阅云境。 进入6月份，市场观望情绪渐浓。选择范围广、房源多。 据统计，2025年下半年共有453个待售/在售楼盘，其中宝安区、南山区下半年待入市最多、分别有11盘待售，此外，龙华区8盘待入市、罗湖区1个、光明区2个、坪山区9个、龙岗区10个。 如今下半年的帷幕已拉开，随着“金九银十”和“年底冲刺”陆续到来，预计下半年的深圳楼市会更加活跃！
范围广、房源多！深圳下半年超50盘“抢闸”入市 ！
宝安下半年预计13盘入市 多个网红盘将入市
目前宝安区在售/待售楼盘有92个，2025年下半年预计13盘入市，以住宅居多，像是勤诚达云邸、盛意家园等。
宝安区在售/待售楼盘有92个 多个网红盘即将入市
| 楼盘名称 | 主推户型 | 参考价格 | 最新动态 |
| 勤诚达云邸 | 89-130平住宅 | 待定 | 住宅主体结构施工中 |
| 君成世界湾 | 67-102平公寓 | 4.3万/平 | 在售 |
| 凤鸣水岸花园 | 95-120平住宅 | 8.32万/平 | 在售 |
| 言成·云祥公馆 | 72-140平住宅 | 4.86万/平 | 在售 |
| 福城前海新纪元 | 35-133平公寓 | 4.3万/平 | 在售 |
| 大悦城 | 38-92平公寓 | 5.5万/平 | 在售 |
| 海峦坊 | 80-96平住宅 | 7.43万/平 | 在售 |
| 仁恒前海梦公园 | 30-39平公寓 | 6万/平 | 在售 |
| 中熙珑湾 | 60-131平住宅；公寓32-37平住宅 | 住宅5.3万/平；公寓4.2万/平 | 在售 |
| 万丰海岸城 | 100-143平住宅 | 5.5万/平 | 在售 |
| 泰禾深圳院子 | 209-232平别墅 | 13.8万/平 | 在售 |
| 宏发名峯世纪府 | 3期总平面图修改 | 待定 | 三期临时展厅已开放 |
| 泰华梧桐聚落花园 | 69-116平住宅 | 待定 | 入市时间待定 |
| 盛意家园 | 待定 | 待定 | 现房待售 |
| 怀德国际 | 36-63平公寓 | 4.65万/平 | 在售 |
| 会展湾东城广场 | 41-112平公寓 | 4.77万/平 | 在售 |
| 会展湾里岸广场 | 80-191平公寓 | 3.7万/平 | 在售 |
| 会展湾云岸广场 | 31-92平公寓 | 4.77万/平 | 在售 |
| 会展湾水岸广场 | 90-120平公寓 | 4.75万/平 | 在售 |
| 和谷山汇城 | 40-68平宿舍 | 2.6万/平 | 在售 |
| 汇邦名都花园 | 33-69平公寓 | 3.9万/平 | 在售 |
| 乐源雅居 | 基坑中 | 待定 | 预计2025年入市 |
| 欢乐港湾海府一号 | 整层约1100平 | 租金120元/平 | 在售 |
| 会展湾中港 | 145-530平办公 | 3万/平 | 在售 |
| 保利瑧誉 | 114-143平住宅 | 待定 | 预计2025年入市 |
| 都市茗荟花园 | 89-148平住宅 | 11.8万/平 | 在售 |
| 领航城 | 156-178平住宅 | 6.3万/平 | 在售 |
| 勤诚达大厦 | 120-1800平办公 | 2.38万/平起 | 在售 |
| 中晟会港湾 | 34-69平公寓 | 4.45万/平 | 在售 |
| 珑湾 | 32平住宅 | 4.3万/平 | 在售 |
| 华联峦山府 | 96-119平住宅 | 待定 | 主体在建中 |
| 泰华梧桐林居 | 107-173平住宅 | 待定 | 现房未售 |
| 南太科技中心 | 100-2300平百变空间 | 待定 | 全面复工中 |
| 汇智时代广场 | 39-85平商务公寓 | 3.5万/平起 | 在售 |
| 泰福名苑 | 81-135平住宅 | 4.77万/平 | 在售 |
| 恒兴御景园 | 65-138平住宅 | 4.79万/平起 | 现楼交付 |
| 兴围华府 | 66-94平住宅 | 5.24万/平 | 在售 |
| 朗峻广场 | 34-73平公寓 | 1.8万/平起 | 在售 |
| 广兴源蓝湾 | 88-113平公寓 | 6.88万/平 | 在售 |
| 万科未来之光 | 73-124平住宅 | 8.3万/平 | 在售 |
| 盛合天宸家园 | 108-127平住宅 | 6.73万/平 | 在售 |
| 玖玖颂阁 | 88-133平住宅 | 9.2万/平 | 在售 |
| 中南珺悦名都 | 89-115平公寓 | 待定 | 预计2025年入市 |
| 新世界松风明月二期 | 89-126㎡住宅、28-38㎡公寓 | 待定 | 预计2025年入市 |
| 湾景时代公馆 | 20-70平公寓 | 4.1万/平 | 在售现楼 |
| 旭生融和中心 | 35-50平公寓 | 1.98万/平 | 在售 |
| 林曦艺境花园 | 待定 | 待定 | 预计2025年入市 |
| 凤鸣水岸花园 | 75-120㎡住宅 | 6.5万/平起 | 在售 |
| 京基智农山海公馆 | 72-80平住宅、37=87平公寓 | 住宅6.92万/平；公寓5.4万/平 | 在售 |
| 鸿荣源珈誉玖玺 | 75-92平住宅 | 5.2万/平 | 在售 |
| 卓越前海未来城 | 63-113平住宅 | 4.4万/平 | 在售 |
| 和合时代 | 35-53平公寓 | 4万/平 | 在售 |
| 华侨城瑞湾府 | 190-360平大平层 | 折后6.1万/平起 | 现楼在售 |
| 招商雍和府 | 75-122平住宅 | 5.2万/平 | 在售 |
| 天健和郡府 | 69-89平安居房住宅 | 4.69万/平 | 在售 |
| 深铁铭著坊 | 66-84平住宅 | 限价4.45万/平 | 营销中心筹备中 |
| 润峯云上府 | 98-135平住宅 | 单价3.5万/平起 | 在售 |
| 海峦坊 | 58-96平住宅 | 7.43万/平 | 现楼在售 |
| 河东骏濠园 | 24-73平公寓 | 5.2万/平 | 现楼在售 |
| 金众云山海公馆 | 38-76平公寓 | 5.6万/平 | 现楼在售 |
| 卓越闽泰云奕府 | 84-110平住宅 | 6.43万/平 | 在售 |
| 宝珺园 | 74-77平住宅 | 4.63万/平 | 在售 |
| 宏发悦云花园 | 79-128平住宅 | 4.9万/平 | 在售 |
| 深铁璟城 | 77-151平住宅 | 4.84万/平 | 在售 |
| 名德时代方舟 | 48-63平公寓 | 2.8万/平 | 在售 |
| 云海臻府 | 89-117平住宅 | 4.63万/平 | 在售，已交付 |
| 京地海樾府 | 54-105平住宅 | 7.4万/平 | 准现房在售 |
| 鸿桥世纪名园 | 89-189平住宅 | 4.79万/平 | 在售 |
| 拾悦城楠城 | 85-141平住宅 | 5.06万/平 | 在售 |
| 和荣西湾 | 64-101平住宅 | 6.47万/平 | 在售 |
| 璟荟名庭 | 66-116平住宅 | 4.3万/平 | 在售 |
| 万科未来之光家园 | 80-113平住宅 | 7.1万/平 | 清盘在售中 |
| 鸿荣源珈誉府 | 65-200平住宅 | 4.63万/平 | 在售 |
| 越秀潮樾府 | 130-140平住宅 | 7.5万/平 | 在售 |
| 安居福汇阁 | 70-89平人才房 | 3.04万/平 | 在售 |
| 会展湾雍境花园 | 79-93平住宅 | 4.7万/平 | 在售 |
| 云上润府 | 96-136平住宅 | 4.79万/平 | 在售 |
| 怀德城·德懿府 | 95-142平住宅 | 5.33万/平 | 在售 |
| 中粮悦章凤凰里 | 84-128平住宅；69-89平共有产权 | 5.03万/平；共有产权2.06万/平 | 在售 |
| 安居福汇阁 | 70=89平住宅安居房 | 3.04万/平 | 在售 |
| SCT湾流 | 220-440大平层 | 单价4字头起 | 在售 |
| 领航城·领誉 | 178平住宅 | 6.3万/平 | 在售 |
| 燕翰西城别院 | 84-104平住宅 | 待定 | 预计2025年入市 |
| 玺玥麓坊 | 44-71平公寓 | 6.8万/平 | 在售 |
| 嘉信云峰公馆 | 36-65平公寓 | 6.03万/平 | 在售 |
| 联投东方世家花园 | 79-141平住宅 | 4.56万/平 | 在售 |
| 华丰前海湾海寓 | 121-230平公寓 | 7.3万/平 | 在售 |
| 中粮悦章凤凰里 | 84-130平住宅 | 5万/平 | 在售 |
| 碧桂园凤凰立新领寓 | 30平公寓 | 4.6万/平 | 在售 |
| 华强城乐芙公馆 | 33-72平公寓 | 4.64万/平 | 在售 |
| 臣田开元广场 | 37-88平公寓 | 4.9万/平 | 在售 |
| 富士君荟 | 45-68平公寓 | 5.65万/平 | 在售 |
南山下半年预计8盘入市 价格4.26万/平起
目前南山区在售/待售楼盘有69个，下半年预计8盘入市，以住宅居多，包括前海珑庭，羊台书苑、锦绣公园壹号等热门项目。
南山下半年预计19盘入市 价格“4字头”起
| 楼盘名称 | 主推户型 | 参考价格 | 最新动态 | ||||
| 临海揽山御园 | 115-288平住宅 | 12.2万/平 | 在售 | ||||
| 远洋天著 | 98-122平住宅 | 8.36万/平 | 在售 | ||||
| 京基御景峯 | 116-158平住宅 | 6.7万/平 | 在售 | ||||
| 深业鹤塘岭花园 | 80-100平住宅 | 9万/平 | 在售 | ||||
| 中海深湾玖序花园 | 196-328平住宅 | 13.3万/平 | 在售 | ||||
| 万科瑧山海家园 | 127-191平住宅 | 10.6万/平 | 在售 | ||||
| 山海丹华府 | 95-152平住宅 | 7.5万/平 | 在售 | ||||
| 太子湾瑞玺大厦 | 215-311平公寓 | 10万/平 | 在售 | ||||
| 太子湾·鲸域 | 233-311平公寓 | 10万/平 | 在售 | ||||
| 自贸·湾啟紫荆 | 96-143平住宅 | 10.8万/平 | 在售 | ||||
| 招商润德望海玥家园 | 36-60平住宅 | 8.2万/平 | 在售 | ||||
| 桑泰缙樾府 | 114-133平住宅 | 7.29万/平 | 在售 | ||||
| 荔源雅苑 | 49-117平住宅 | 7.35万/平 | 在售 | ||||
| 恒裕深圳湾 | 162-580平公寓 | 15.3万/平 | 在售 | ||||
| 晗山悦海城 | 160-184平公寓 | 10.5万/平 | 在售 | ||||
| 鸿荣源尚璟公馆 | 76-82平住宅 | 8.9万/平 | 在售 | ||||
| 前海鸿荣源中心胤璞 | 86-366平公寓 | 11.66万/平 | 在售 | ||||
| 丹华公馆 | 57-101平住宅 | 8.5万/平 | 在售 | ||||
| 汇城茗院 | 116平住宅 | 8.98万/平 | 在售 | ||||
| 侨城坊 | 100平公寓 | 8.6万/平 | 在售 | ||||
| 金众·云山海公馆 | 111-147平住宅 | 9万/平 | 在售 | ||||
| 侨城一号广场 | 140-305平居住产品 | 16万/平 | 在售 | ||||
| 方大城 | 112-1600平写字楼 | 6万/平 | 在售 | ||||
| 华联城市中心 | 33-60平配套宿舍 | 7万/平 | 在售 | ||||
| 金众麒麟府 | 255-363平公寓 | 9万/平起 | 在售 | ||||
| 前海金融中心 | 180-2500平办公 | 9.5万/平 | 在售 | ||||
| 山樾湾 | 70-90平住宅 | 4.26万/平 | 在售 | ||||
| 前海珑庭 | 52-68平公寓 | 待定 | 现房待售中 | ||||
| 深业世纪山谷 | 233-386平住宅 | 10.98万/平 | 在售 | ||||
| 卓越九珑 | 96-119平住宅 | 8.69万/平 | 在售 | ||||
| 正东名苑 | 79-143平住宅 | 10万/平 | 在售 | ||||
| 合景同创臻林天汇 | 113-222平公寓 | 8.5万/平 | 在售 | ||||
| 恒大海湾华府 | 54-59层住宅 | 待定 | 预计2025年入市 | ||||
| 汉园茗院 | 110-187平住宅 | 7.5万/平 | 在售 | ||||
| 华侨城新玺 | 220-400平公寓 | 13.9万/平 | 在售 | ||||
| 开云府 | 123-203平住宅 | 9.7万/平 | 在售 | ||||
| 同乐公馆 | 91-123平住宅 | 7.37万/平 | 在售 | ||||
| 立润富达广场·88号 | 53-79平公寓 | 总价250万起 | 在售 | ||||
| 中泰·印邸 | 88平住宅 | 10.74万/平 | 在售 | ||||
| 后海沄玺花园 | 待定 | 待定 | 正在进行桩基工程 | ||||
| 远洋观山海家园 | 94-116平住宅 | 8.5万/平 | 在售 | ||||
| 半岛城邦弘基朗寓 | 35-98平公寓 | 6.2万 | 在售 | ||||
| 羊台书苑 | 待定 | 在建中 | 预计2025年入市 | ||||
| 特区建发创智公馆 | 37-148平公寓 | 单价5.9万/平起 | 在售 | ||||
| 深业云海湾花园 | 106-183㎡住宅 | 9.2万/平 | 在售 | ||||
| 深铁熙府 | 70-90平住宅 | 人才房5.93万/平 | 在售 | ||||
| 天健悦湾府 | 113-165平住宅 | 9.65万/平 | 在售 | ||||
| 龙光T501-0101 | 960套住宅 | 人才房限价5.54万/平 | 停工中 | ||||
| 金桃园大厦二期 | 71-118平住宅 | 待定 | 已拍卖 | ||||
| 御成府 | 38-55平公寓 | 8.9万/平 | 在售 | ||||
| 柏悦湾 | 36-166平公寓 | 8.5万/平 | 在售 | ||||
| 鼎胜金域阳光家园 | 89-131平住宅 | 8.8万/平 | 在售 | ||||
| 前海宸湾 | 109-143平住宅 | 9.5万/平 | 在售 | ||||
| 鸿荣源尚璟公馆 | 76-82平住宅 | 8.41万/平 | 在售 | ||||
| 中海云启源境 | 90-143平住宅 | 9.1万/平 | 在售 | ||||
| 安居同乐馨苑 | 69-87平人才房 | 4.62万/平 | 在售 | ||||
| 总章叠翠花园 | 80-187平住宅 | 7.5万/平 | 在售 | ||||
| 锦绣公园壹号 | 150-570大平层 | 待定 | 预计2025年入市 | ||||
| 创意世纪公馆 | 157套住宅 | 待定 | 主体建设中 | ||||
| 珑樾山 | 119-268平住宅 | 9.93万/平 | 在售 | ||||
| 翰熙典居 | 105-140平住宅 | 11.24万/平起 | 在售 | ||||
| 南山1978·半岛擎峯 | 112-167住宅 | 8万/平 | 在售 | ||||
| 元湾府 | 196-495平住宅 | 在建中 | 预计2025年入市 | ||||
| 深铁前海时代 | 尊府 | 88-283平住宅 | 10万/平 | 在售 | ||||
| 壹湾臻邸 | 86-118平住宅 | 5.32万/平 | 在售 | 四海臻邸 | 90-177平住宅 | 11.2万/平 | 在售 |
| 总章翡翠公馆 | 115-140住宅 | 8.1万/平 | 在售 | ||||
| 南天电力城市更新 | 住宅 | 待定 | 预计2025年入市 | ||||
| 天源华府 | 90-187平住宅 | 10.8万/平 | 在售 | ||||
| 绿景白石洲璟庭 | 108-190平住宅 | 11.3万/平 | 在售 |
龙岗8盘预计下半年入市 在售盘最低2.7万/平
龙岗区目前在售/待售楼盘有83个，在售楼盘2.7万/平起，其中有8盘预计下半年入市，基本上都是住宅产品，其中世茂深港国际中心暂无动工迹象。
龙岗区在售/待售楼盘83盘，8盘预计下半年入市
| 楼盘名称 | 主推户型 | 参考价格 | 最新动态 |
| 融悦大厦 | 37-88平公寓 | 单价2.8万/平起 | 在售 |
| 大靓华府 | 67-92平住宅 | 4.91万/平 | 在售 |
| 合正方洲 | 60-164平住宅 | 4.98万/平 | 在售 |
| 新霖荟邑花园 | 86-143平住宅 | 4万/平 | 在售 |
| 信义君御山居 | 87-112平住宅 | 6.99万/平 | 在售 |
| 中海大运玖章花园 | 地基6月底完成 | 待定 | 预计2025年入市 |
| 远洋天萃世纪 | 89-128平住宅 | 5.35万/平 | 在售 |
| 特发臻华府 | 将推706+1544套住宅 | 待定 | 预计2025年入市 |
| 金光华凤凰九里 | 67-106平住宅 | 3.73万/平起 | 在售 |
| 宝昌利御景公馆 | 127-143平住宅 | 4.1万/平 | 在售 |
| 仁恒梦公园 | 37-67平公寓 | 3.4万/平 | 在售 |
| 龙园大观新著3期 | 约1880套住宅 | 待定 | 预计2025年入市 |
| 京基御景荟都 | 33-76平公寓 | 2万/平 | 在售 |
| 钧濠MIXPark | 30平公寓 | 3.3万/平 | 在售 |
| 合正方洲·二期瀚府 | 待定 | 待定 | 在售 |
| 君胜熙珑山 | 36-143平住宅 | 4.3万/平 | 在售 |
| 世茂深港国际中心 | 43-255平公寓 | 已售罄 | 暂无动工迹象 |
| 桑泰龙樾 | 66-248平住宅 | 4.25万/平 | 在售 |
| 天安云谷 | 450平写字楼 | 单价1.48万/平起 | 在售 |
| 信城缙学府 | 待定 | 待定 | 预计2025年入市 |
| 颐安都会中央五区 | 109-162平住宅 | 折后单价4.94万/平 | 在售 |
| 恒明one | 24-44平宿舍 | 2.7万/平 | 在售 |
| 仁恒公园世纪 | 109-185平住宅 | 5.5万/平 | 在售 |
| 岗宏翰林汇 | 79-139平住宅 | 3.51万/平 | 在售 |
| 嘉兴春天大厦 | 待定 | 待定 | 施工建设中 |
| 和昌拾里花都 | 28-55平公寓 | 3.6万/平 | 在售 |
| 宝德云谷 | 46平公寓 | 3.3万/平 | 在售 |
| 华策玺悦汇 | 待定 | 待定 | 项目停工中 |
| 广源大厦 | 36-45平公寓 | 3.53万/平 | 在售 |
| 招商臻城花园 | 90-140平住宅 | 4.09万/平 | 在售 |
| 星河盛境 | 83-113平住宅 | 3.5万/平 | 在售 |
| 百合公园小镇 | 101-175平住宅 | 7.2万/平 | 在售 |
| THE TOWN乐城二期 | 79-128平住宅 | 5.4万/平 | 清盘中 |
| 颐璟名庭 | 85-114平住宅 | 4.3万/平 | 在售 |
| 信城缙悦花园 | 78-116平住宅 | 3.95万/平 | 在售 |
| 颐峰名庭 | 65-130平住宅 | 3万/平 | 在售 |
| 佳兆业云望府 | 64-120平住宅 | 6.19万/平 | 在售 |
| 信城缙华府 | 82-114平住宅 | 6.2万/平 | 在售 |
| 联发天境雅居 | 89-112平住宅 | 6.23万/平 | 在售 |
| 里城玺樾山 | 92-99平住宅 | 5.51.万/平起 | 在售 |
| 特发香阅四季园 | 125平住宅 | 5.1万/平 | 在售 |
| 中海寰宇珑宸花园 | 77-94平住宅 | 3.92万/平 | 在售 |
| 美盛岭尚苑 | 76-96平住宅 | 3.1万/平 | 在售 |
| 南山悦时光花园 | 71-81平住宅 | 3.94万/平 | 在售 |
| 保利招商雍山郡 | 69-96平住宅 | 3.9万/平 | 在售 |
| 深铁阅云境 | 96-139平住宅、人才房66-87平住宅 | 4.6万/平；人才房2.78万/平 | 在售 |
| 星河珑府 | 992套住宅 | 限价2.17万/平 | 在售 |
| 深业泰瑞府 | 88-143平住宅 | 5.25万/平 | 在售 |
| 合正新悦 | 77-119平住宅 | 4.28万/平 | 在售 |
| 阳光香格里家园 | 68-106平住宅 | 3.5万/平 | 在售 |
| 信义金御山居 | 89住宅 | 6.6万/平 | 在售 |
| 吉祥花园鸿悦居 | 57-67平住宅 | 6万/平 | 在售 |
| 仕达广场 | 39-58平公寓 | 待定 | 已开营销中心 |
| 融湖盛景花园 | 81-110平住宅 | 4.6万/平 | 在售 |
| 新保辉香悦轩 | 83-118平住宅 | 待定 | 最快2025年入市 |
| 翰华广场 | 住宅 | 待定 | 最快2025年入市 |
| 星龙园 | 75-143平住宅 | 5.6万/平 | 在售 |
| 珑逸府 | 42-78平住宅 | 4.75万/平 | 在售 |
| 深业泰瑞府 | 80-143平住宅 | 折后4.5万/平 | 在售 |
| 华润昭华里 | 93-96平住宅 | 4.68万/平 | 在售 |
| 紫和嘉园 | 66-98平住宅 | 3.95万/平 | 在售 |
| 星河盛境瑞府 | 83-89平住宅 | 3.9万/平 | 在售 |
| 天祺苑 | 79-89平住宅 | 3.85万/平 | 在售 |
| 静安府 | 96-95平住宅 | 3.82万/平 | 在售 |
| 领峰杰筑 | 58-117平住宅 | 3.3万/平 | 在售 |
| 万科金域学府 | 78-117平住宅 | 4.61万/平 | 在售 |
| 勤诚达誉府 | 81-134平住宅 | 4.24万/平 | 在售 |
| 信义君御山汇珑花园 | 93-99平住宅 | 开盘当天96折 | 在售 |
| 城建云宸汇 | 65-114平住宅 | 6万/平 | 最快2025年入市 |
| 名居山河里 | 93-142平住宅 | 3.4万/平 | 在售 |
| 信义金御半山·珑门 | 74-143平住宅 | 5.8万/平 | 在售 |
| 畔山铭苑 | 81-89平住宅 | 待定 | 最快2025年入市 |
| 景云上辰花园 | 99-119住宅 | 5.35万/平 | 在售 |
| 振业博文雅苑 | 68-90平住宅 | 3.7万/平 | 在售 |
| 创城云璞花园 | 69-108平住宅 | 3.8万/平 | 在售 |
| 合正新悦启园 | 77-119平住宅 | 4.28万/平 | 在售 |
| 信义嘉御山七期 | 88-131平住宅复式 | 7.84万/平 | 在售 |
| 美域蓝湾 | 98-143平住宅 | 5.1万/平 | 在售 |
| 恒裕珑城 | 86-140平住宅 | 4.1万/平 | 在售 |
| 华晖瑞禧家园 | 81-102平住宅 | 6万/平 | 在售 |
| 和成金竹家园 | 79-99平住宅 | 6.19万/平 | 在售 |
| 阳光新都荟花园 | 78-90平住宅 | 3.5万/平 | 在售 |
| 龙湖星玺·青云阙 | 80-114平住宅 | 3.75万/平 | 在售 |
龙华7盘预计下半年入市 多数为住宅产品
目前龙华区在售/待售楼盘共48个，其中7盘预计下半年入市，多数为住宅产品。
目前龙华区在售/待售楼盘共78个，为住宅产品。
| 楼盘名称 | 主推户型 | 参考价格 | 最新动态 |
| 万科启城家园 | 96-115平住宅 | 5.7万/平 | 在售 |
| 鸿荣源CITY X 观城 | 88-118平住宅 | 4.6万/平 | 在售 |
| 深物业澜湖时代 | 73-115平住宅 | 4.69万/平 | 在售 |
| 星河·星悦云邸 | 94-124平住宅 | 5.5万/平 | 在售 |
| 莱蒙水榭云上 | 38-62平住宅 | 5.25万/平 | 在售 |
| 卓越珺奕府 | 79-113平住宅 | 5.65万/平 | 在售 |
| 华侨城创想大厦 | 93平公寓 | 6.7万/平 | 在售 |
| 深国际万科和颂轩 | 39-56平公寓 | 5.2万/平 | 在售 |
| 恒壹四季华府 | 89-113平住宅 | 7.08万/平 | 在售 |
| 保利招商龙誉 | 79-125平住宅 | 7.3万/平 | 在售 |
| 溪山美地园 | 85-176平住宅；206-258平别墅 | 住宅8.06万/平；别墅13.8万/平 | 在售 |
| 中洲迎玺 | 81-164平住宅 | 7.24万/平 | 在售 |
| 天湖岛 | 125平住宅 | 7.5万/平 | 在售 |
| 锦绣时代广场 | 27-39平公寓 | 4万/平 | 在售 |
| 盛璟润府 | 95-143平住宅 | 6.5万/平 | 在售 |
| 卓越和奕府 | 93-113平住宅 | 6.55万/平 | 在售 |
| 首创商务大厦 | 133-306平公寓 | 3.5万/平 | 在售 |
| 壹湾府 | 85-119平住宅 | 6.63万/平 | 在售 |
| 宏发悦见和府 | 88-129平住宅 | 5.2万/平 | 在售 |
| 合正檀悦府 | 79-118平住宅 | 5.7万/平 | 在售 |
| 幸福城臻园 | 96-163平住宅 | 待定 | 即将开盘 |
| 盛璟润府 | 95-203平住宅 | 5万/平 | 在售 |
| 锦顺名居 | 78-129平住宅 | 5.38万/平 | 在售 |
| 鸿荣源天俊 | 38-95平公寓 | 6.15万/平 | 在售 |
| 招商雍云府 | 67-110平住宅 | 4.5万/平 | 在售 |
| 龙华金茂府 | 185-510平住宅 | 11.5万/平 | 在售 |
| 中建鹏宸云筑 | 81-126平住宅 | 6.14万/平 | 在售 |
| 华侨城四海华亭 | 87-121平住宅；24-55平公寓 | 住宅6万平；公寓3.6万/平 | 在售 |
| 万福花园 | 78-135平住宅 | 6.9万/平 | 在售 |
| 安澜雅苑 | 待定 | 待定 | 预计2025年入市 |
| 鹏瑞颐璟府 | 88-212平住宅 | 5.01万/平 | 在售 |
| 山水华庭 | 84-103平住宅 | 4.76万/平 | 在售 |
| 鸿荣源博誉府 | 85-143平住宅 | 7.58万/平 | 在售 |
| 叠映春语 | 待定 | 待定 | 预计2025年入市 |
| 中海明德里 | 83-114平住宅 | 7.1万/平 | 在售 |
| 卓越柏奕府 | 108-126平住宅 | 7.4万/平 | 在售 |
| 合正观澜汇云轩 | 36-48平公寓 | 公寓5.7万/起 | 在售 |
| 合正观澜汇云境 | 71-131平住宅 | 4.96万/平 | 在售 |
| 星河时代大厦 | 120-2000㎡平写字楼 | 3.3万/平 | 在售 |
| 御景华府 | 67-119平住宅 | 5.2万/平 | 在售 |
| 鸿荣源壹成中心花园 | 85-95平住宅 | 6.8万/平 | 在售 |
| 皇嘉珑府 | 69-114平住宅 | 6.9万/平 | 在售 |
| 安居颂龙苑 | 83-119平住宅 | 3.96万/平 | 在售 |
| 福城境未来家园 | 待定 | 待定 | 预计2025年入市 |
| 深铁珑境花园 | 110-184住宅 | 7.08万/平 | 预计下半年推二期 |
| 滢水湾花园 | 124平住宅 | 7.5万/平 | 在售 |
| 中海闻华里 | 84-116平住宅 | 7.37万/平 | 在售 |
| 福城境时代家园 | 待定 | 待定 | 预计2025年入市 |
| 合正观澜汇云庭 | 103-129平住宅 | 5.43万/平 | 在售 |
| 保利招商龙誉 | 95-125平住宅 | 6.5万/平 | 在售 |
| 华侨城北站壹号 | 90-160平公寓 | 6.8万/平 | 在售 |
| 中海珑悦理家园 | 88-130 | 7.24万/平 | 待定 |
| 中洲迎玺花园 | 96-173平住宅 | 7.24万/平 | 在售 |
| 联发臻著雅居 | 81-91平住宅 | 7.3万/平 | 在售 |
| 恒地尊悦花园 | 540套住宅 | 待定 | 营销中心准备中 |
| 深业颐樾府 | 94-125平住宅 | 6.92万/平 | 在售 |
| 宏发悦见倾湖锦府 | 95-120平住宅 | 6.6万/平 | 在售 |
| 超核紫芸府 | 82-93平住宅 | 6.25万/平 | 在售 |
| 天曜府 | 97-135平住宅 | 7.55万万/平 | 在售 |
| 超核中心润府 | 99-143平住宅 | 7.24万/平 | 在售 |
| 招商雍云府 | 67-111平住宅 | 4.25万/平 | 在售 |
| 星悦云邸 | 94-124平住宅 | 5.48万/平 | 在售 |
| 中洲迎玺 | 96-173平住宅 | 7.24万/平 | 在售 |
| 珑门壹品 | 68-116平住宅 | 单价2字头起 | 在售 |
| 金地宸峯府 | 98-134平住宅 | 待定 | 项目已开展厅 |
| 富基云珑府 | 123-155平住宅 | 6.4万/平 | 在售 |
| 景勋天著 | 70-99平住宅 | 5万/平 | 在售 |
| 安居华越龙苑 | 84-90平安居房 | 3.96万/平 | 在售 |
| 盛龙时代广场 | 95-99平住宅 | 5.68万/平 | 在售 |
| 鸿荣源尚云 | 81-121平住宅 | 6.22万/平 | 在售 |
| 顺泰中晟 | 35-71平公寓 | 3.7万/平 | 在售 |
| 盛荟城 | 81-89平住宅 | 5.54万/平 | 在售 |
| 珑门壹品花园 | 68-116平住宅 | 3.88万/平 | 在售 |
| 溪山禾玺首府 | 72-106平住宅 | 4.4万/平 | 在售 |
| 奥宸观壹城华府 | 63-135平住宅 | 5万/平 | 在售 |
| 御景华府 | 67-119平住宅 | 5.2万/平 | 在售 |
| 塘城壹号花园 | 67-125平住宅 | 待定 | 预计2025年下半年入市 |
| 阳基御龙湾 | 65-135㎡2-4房 | 待定 | 预计2025年入市 |
光明2盘预计下半年入市，包括华侨城九樾、深铁睿著广场
光明区目前在售/待售楼盘共38个，其中汇银绿城桂语兰庭清盘中、深铁睿著广场已封顶，，华侨城九樾处在停工状态
光明区在售/待售楼盘共38个，其中安居房最低2.98万/
| 楼盘名称 | 主推户型 | 参考价格 | 最新动态 |
| 松茂御城 | 住宅81-88平；公寓34-66平3.2万/平 | 4.69万/平；公寓3.2万/平 | 在售 |
| 特区建发乐府广场 | 公寓36-97平 | 公寓3.86万/平 | 在售 |
| 勤诚达正大城 | 公寓36-50平 | 4.1万/平 | 在售 |
| 金洪名筑 | 80-100平住宅 | 4.39万/平 | 在售 |
| 天汇城 | 公寓67-79平 | 3.8万/平 | 在售 |
| 龙湖御湖境 | 78-119平住宅 | 4.4万/平 | 在售 |
| 伟城贤德瑞府 | 90-114平住宅；70-90平安居房 | 4.1万/平；安居房2.19万/平 | 在售 |
| 满京华金硕臻府 | 138-204平住宅 | 5.55万/平起 | 在售 |
| 中建观玥 | 82-110平住宅 | 3.76万/平起 | 预计下半年推新品 |
| 满京华金硕华府 | 85-203平住宅 | 4.68/平起 | 在售 |
| 特区建发乐府广场 | 37-96平公寓 | 总价75万/平起 | 在售 |
| 中海寰宇时代花园 | 70-85平住宅 | 183套保租房待配租 | 待定 |
| 振业天境云庭 | 88-141平住宅 | 4.88万/平 | 在售 |
| 安居凤桐苑 | 68-87平安居房 | 2.9万/平 | 在售 |
| 安居华越龙苑 | 84-90平安居房 | 3.96万/平 | 在售 |
| 深铁瑞城 | 96-101平住宅 | 4.2万/平 | 在售 |
| 云科府 | 92-189平住宅 | 5万/平 | 在售 |
| 电建洺悦鹏著 | 88-108平住宅 | 4.6万/平 | 在售 |
| 光明金茂广场 | 89-115平住宅 | 5.17万/平 | 已交付 |
| 安联尚璟府 | 89-111平住宅 | 5.19万/平 | 在售 |
| 龙光玖瑞府 | 96-114平住宅 | 4.59万/平 | 在售 |
| 中信凯旋君庭 | 89-123平住宅 | 5.18万/平 | 在售 |
| 深物业御棠上府 | 82-115平住宅 | 4.34万/平 | 在售 |
| 深铁睿著广场 | 86-141平住宅 | 限价4.53万/平 | 预计2025年入市 |
| 光年四季·悦城 | 33-36平公寓 | 预计下半年推公寓 | 在售 |
| 兰玉庭 | 84-114平住宅 | 3.6万/平 | 在售 |
| 联发悦尚居 | 94平住宅 | 4.81万/平 | 在售 |
| 深业云筑 | 87-143平住宅 | 4.42万/平 | 在售 |
| 华侨城九樾 | 规划2栋高层 | 待定 | 预计将推写字楼 |
| 特发观月台 | 78-108平住宅 | 4.4万/平 | 在售 |
| 金地明峰府 | 81-116平住宅 | 4.3万/平 | 在售 |
| 星河天地SPARK星寓 | 42-55平公寓 | 4.18万/平起 | 在售 |
| 花润里 | 84-153平住宅 | 4.58万/平 | 在售 |
| 中海观园 | 83-128平住宅 | 4.7万/平 | 在售 |
| 汇银绿城桂语兰庭 | 89-128平住宅 | 4.58万/平 | 清盘中 |
| 润晖府 | 89-110平住宅 | 5.16万/平 | 在售 |
| 润曦府 | 89-110平住宅 | 4.53万/平 | 在售 |
| 金地峰境誉府 | 82-121平住宅 | 5.1万/平 | 在售 |
| 特发学府朗园 | 88-144平住宅 | 4.48万/平 | 在售 |
| 润曜府 | 89-96平住宅 | 5.1万/平 | 在售 |
| 中海时光境花园 | 81-108平住宅 | 4.3万/平 | 在售 |
| 天源和院天源坊 | 60平住宅 | 折后240万起 | 在售 |
| 天健和瑞府 | 64-121平住宅安居房 | 2.98万/平 | 在售 |
| 宏发悦见公园里 | 84-121平住宅 | 4.7万/平 | 在售 |
| 天泽玉河府 | 80-89平住宅 | 3.58万/平 | 在售 |
| 润雅园 | 81-134平住宅 | 3.98万/平 | 在售 |
| 润璟里 | 79-90平住宅 | 4.22万/平 | 在售 |
| 润宏城 | 81-134平住宅 | 4.03万/平 | 在售 |
| 越秀星汇泷府 | 待定 | 待定 | 待售 |
| 满京华金硕和府 | 85-119平住宅 | 4.73万/平 | 在售 |
| 满京华金硕悦府 | 83-157平住宅 | 4.87万/平 | 在售 |
福田3盘预计下半年入市 包括旧改盘在内
目前福田区在售/待售楼盘共30个，最低目前在售楼盘6.3万/平起，预计将有3盘在下半年入市，包含上梅林雅苑、河套公馆、新世界香蜜四季家园。
福田在售/待售共30盘，预计将有3盘在下半年入市
| 楼盘名称 | 产品户型 | 参考价格 | 最新动态 |
| 深物业金领 | 64平住宅 | 9万/平 | 在售 |
| 天宸 | 127-138平住宅 | 10.35万/平 | 在售 |
| 深业中城 | 49-115平公寓 | 11.2万/平 | 在售 |
| 岁宝壹品 | 46-223平公寓 | 9万/平 | 在售 |
| 承翰庭玺 | 78-175平住宅 | 9万/平 | 在售 |
| 天健天骄西筑 | 79-163住宅 | 11.7万/平 | 在售 |
| 加福华尔登府邸 | 83-125平住宅 | 8.9万/平 | 在售 |
| 富通九曜公馆 | 96-121平住宅、245-338平公寓 | 住宅11.4万/平、公寓8.9万/平 | 在售 |
| 中洲滨海华府二期 | 96-263平住宅 | 9.3万/平 | 在售 |
| 福投控大厦 | 96-144㎡平住宅 | 9.6万/平 | 在售 |
| 复兴世纪大厦 | 48-62平公寓 | 7.5万/平 | 在售 |
| 深圳中心天元 | 313-330平公寓 | 12.08万/平 | 在售 |
| 东海国际公寓 | 196-318平公寓 | 13万/平 | 在售 |
| 富通九曜公馆 | 121-360平住宅；245-337公寓 | 住宅11.4万/平；公寓8.9万/平 | 在售 |
| 湾尚庭玺家园 | 78-175平住宅 | 10.2万/平 | 在售 |
| 上梅林雅苑 | 3栋超高层住宅 | 待定 | 已封顶 |
| 中信城开红树湾 | 94-143平住宅 | 9.9万/平 | 在售 |
| 河套公馆 | 960套人才房 | 限价5.28万/平 | 预计2025年入市 |
| 港湾之心 | 32-45平住宅 | 8.3万/平 | 在售 |
| 中洲湾迎海二期 | 96-125平住宅 | 9.24万/平 | 在售 |
| 佳园 | 128-138平住宅 | 10.48万/平 | 在售 |
| 金科湾心壹号 | 23-97平公寓 | 单价5万/平起 | 在售 |
| 深铁置业大厦 | 115-2260平写字楼 | 7.3万/平 | 现楼在售 |
| 湾尚骏玺家园 | 78-145平住宅 | 10.2万/平 | 在售 |
| 新天石厦铭苑 | 71-138平住宅 | 10.7万/平 | 在售 |
| 金地环湾城 | 74-273平住宅、163-366平公寓 | 住宅10.7万/平；公寓10.25万/平 | 在售 |
| 紫元元大厦 | 113-131平公寓 | 8.5万/平 | 在售 |
| 新世界香蜜四季家园 | 923套（不含公寓、保障性住宅） | 待定 | 预计2025年入市 |
| 岗厦汇花园 | 629套住宅 | 10万/平 | 在售 |
| 安居景贤阁 | 人才房约65㎡-80㎡2-3房 | 待定 | 预计2025年入市 |
| 梅香里 | 人才房 | 待定 | 待售 |
坪山7盘预计下半年入市 在售盘价格3.26万/㎡起
目前坪山区待售/在售楼盘共31个，目前最低限价价格3.26万/㎡起，另外下半年预计入市7盘。
坪山32盘在售/待售入市 在售盘价格3.74万/㎡起
| 楼盘名称 | 主推户型 | 参考价格 | 最新动态 |
| 豪方东园 | 78-305平住宅 | 3.93万/平 | 在售 |
| 天健瑞云府 | 76-89平住宅 | 3.26万/平 | 在售 |
| 东关珺府 | 69-144平住宅 | 3.96万/平 | 在售 |
| 玺悦台 | 99-115平住宅 | 3.2万/平 | 在售 |
| 兆邦基碧湖春天 | 75-111平住宅 | 单价2.1.万/平起 | 清盘中 |
| 中海万锦熙岸华庭 | 80-105平住宅 | 4.25万/平 | 在售 |
| 深圳泰禾广场 | 156-320平办公 | 4.2万/平 | 积极协调复工情况 |
| 花样年旭辉好时光家园 | 70-118平住宅 | 4.2万/平 | 在售 |
| 和城里 | 65-163平住宅 | 4.2万/平 | 在售 |
| 正奇未来城 | 待定 | 待定 | 在建中 |
| 龙光玖誉雅筑 | 96-114平住宅 | 4.2万/平 | 在售 |
| 怡瑞达云秀府 | 69-92平住宅 | 3.74万/平 | 在售 |
| 新城燕澜和鸣 | 78-115平住宅 | 4万/平 | 在售 |
| 传承启元 | 70-118平住宅 | 2万/平 | 在售 |
| 深业山水东城 | 86-138平住宅 | 2.8万/平 | 在售 |
| 佳华沙湖广场 | 69-118平住宅 | 3.43万/平 | 在售 |
| 蔚蓝左岸花园 | 75-112平住宅 | 3.65万/平 | 在售 |
| 保利明玥澜岸 | 70-113平住宅 | 3.2万/平 | 在售 |
| 坪山春和府 | 81-89平住宅 | 2.5万/平 | 在售 |
| 天健瑞云府 | 76-89平住宅 | 3.23万/平 | 在售 |
| 紫樾润府 | 69-90平住宅 | 3.3万/平 | 在售 |
| 天健和悦府 | 75-99平住宅 | 3.5万/平 | 在售 |
| 卓越晟悦 | 68-98平住宅 | 3.58万/平 | 在售 |
| 深铁华著花园 | 904套房源 | 商品房限价3.42万/平 | 预计2025年入市 |
| 君胜熙玥湾 | 79-115平住宅 | 3.86万/平 | 在售 |
| 方直谷仓府 | 住宅 | 待定 | 预计2025年入市 |
| 财富城二期 | 75-140平住宅 | 3.5万/平 | 预计2025年下半年推新品 |
| 心海城二期 | 住宅 | 待定 | 预计2025年入市 |
| 城投鸿鹄里 | 73-97平住宅 | 3.5万/平 | 在售 |
| 臻文府 | 59-199平住宅 | 展厅和样板房已开放 | 预计2025年入市 |
| 卓越蔚蓝曜城府 | 待定 | 待定 | 待售 |
| 珑承翰庭 | 待定 | 待定 | 待售 |
| 兰江璟园 | 待定 | 待定 | 待售 |
罗湖下半年预计29盘入市 在售公寓项目最低价格4字头起。
罗湖下半年在售/待售共29盘，其中公寓项目最低价格4字头起。下半年预计只有1盘待入市。
罗湖下半年预计29盘入市 公寓最低4.2万/平
| 楼盘名称 | 主推户型 | 参考价格 | 最新动态 |
| 帝豪金融大厦 | 公寓 | 待定 | 在售 |
| 碧桂园翠湖大厦 | 30-93平公寓 | 总价129万起 | 在售 |
| 笋岗中心润弘大厦 | 130-1760平写字楼 | 5.7万/平 | 在售 |
| 东方凤雅名苑 | 166-188平住宅 | 8.5万/平 | 在售 |
| 京基天珺府 | 50-51平住宅、33-69平公寓 | 住宅6.4万/平；公寓4.2万/平 | 在售 |
| 德弘天下华府 | 69-76平住宅 | 9.77万/平 | 在售 |
| 京基梧桐轩 | 92-135平住宅 | 6.23万/平 | 在售 |
| 粤海城 | 37-69平办公 | 单价2.5万/平起 | 在售 |
| 益田御龙华府 | 103-200平住宅 | 8.54万/平 | 在售 |
| 兆鑫汇金广场 | 50-305平住宅 | 7.2万/平 | 在售 |
| 东海富汇豪庭 | 79-120平住宅 | 8.85万/平 | 在售 |
| 独树阳光里 | 90-158平住宅 | 7.92万/平 | 在售 |
| 城脉金融中心 | 约350-1150平大平层 | 300㎡租赁125元/㎡ | 在售 |
| 兆邦基IBO | 55-323平写字楼 | 单价5.8万/平起 | 在售 |
| 翠园华府 | 90-128平住宅 | 8.88万/平 | 在售 |
| 仁恒深之源 | 227-247平大平层办公 | 单价3.4万/平起 | 在售 |
| 亚太半山樾府 | 85-120平住宅 | 8.3万/平 | 在售 |
| 华润置地未来城 | 91-181平公寓 | 8.92万/平 | 在售 |
| 京基云熙阁 | 89-130平住宅 | 7.39万/平 | 在售 |
| 天韵府 | 70-182平住宅 | 6.6万/平 | 在售 |
| 京基天珺府 | 50-51平住宅；33-69公寓 | 住宅6.47万/平；公寓4.2万/平 | 在售 |
| 淘金山湖景花园 | 82-88平住宅 | 住宅8万/平 | 在售 |
| 信荣汇大厦 | 25-55平公寓 | 公寓4.87万/平 | 在售 |
| 凌云华府 | 80-145平住宅 | 7.3万/平 | 在售 |
| 中洲铂玺坊 | 33-66平公寓 | 5.6万/平 | 在售 |
| 深业泰富广场 | 37-88平住宅 | 6.5万/平 | 在售 |
| 贝悦汇大厦 | 30-64平公寓 | 5.6万/平 | 在售 |
| 华润未来城 | 121-127平公寓 | 8.7万/平 | 在售 |
| 京基水贝城市广场 | 89-205平住宅 | 8.68万/平 | 在售 |
| 莲塘金岸里 | 待定 | 待定 | 预计2025年入市 |
| 安居景福花园 | 人才房 | 待定 | 预计2025年入市 |
盐田下半年预计1盘入市 在售办公单价最低1.4万/平起
盐田区目前在售/待售楼盘有16个，其中办公单价1.4万/平起，下半年预计心海天誉府将入市。
盐田下半年预计1盘入市 盐田在售办公单价1.4万/平起
待售
| 楼盘名称 | 主推户型 | 参考价格 | 最新动态 | |
| 心海天誉府 | 83-128平住宅 | 待定 | 准现房 | |
| 卓越荣津瀚海湾名庭 | 53-68平公寓 | 5.4万/平 | 在售 | |
| 盛迪嘉海湾壹号 | 70-112平公寓 | 5.5万/平 | 在售 | |
| 中通永安大厦 | 37-52平公寓 | 3.5万/平 | 在售 | |
| 首开龙湖天琅 | 180-356平公寓 | 单价3.3万/平起 | 在售 | |
| 鹏瑞尚府 | 98-138平住宅 | 5.34万/平 | 在售 | |
| 蓝郡公馆 | 52-126平公寓 | 单价4.3万/平起 | 在售 | |
| 中房翰林门 | 38-65平公寓 | 5.62万/平 | 在售 | |
| 山海四季城Ⅱ华府 | 90-117平住宅 | 6万/平 | 在售 | |
| 臻湾云庭 | 67-92平住宅 | 单价4.6万/平起 | 在售 | |
| 鹏广达湾区壹号 | 123-220平公寓 | 4万/平 | 在售 | |
| 合正湾府原著 | 6栋41-43层住宅 | 待定 | 待售 | |
| 望辰府 | 89-129平住宅 | 5万/平 | 在售 | |
| 小梅沙·觐海府 | 117-173住宅 | 5.2万/平 | 在售 | |
| 鹏瑞·半山云璟 | 约267-1570平办公 | 4.49万/平 | 在售 | |
| 海智云轩 | 约68-109住宅 | 待定 | 待售 | |
| 合泰嘉悦公馆 | 72-99平住宅 | 待定 | 待售 | |
| 鹏瑞·半山院子 | 约110-176平叠墅 | 11万/平 | 在售 | |
| 雲山院 | 175-295㎡叠拼洋房和212-778㎡别墅 | 待定 | 待售 | |
| 安居桐悦湾 | 67-89㎡人才房 | 待定 | 待售 |
大鹏下半年无新盘待入市 在售盘最低2.9万/平
目前大鹏新区在售待售楼盘有11个，最低价格2.9万/平起，也有10万/平的别墅住宅，
深汕下半年无在售新盘待入市 在售价格9900元/㎡起
深汕下半年无在售新盘待入市，目前在售的基本上是住宅产品，住宅最低在售价格为9900元/㎡起，同样也有别墅产品，最低别墅产品1.64万/平起。
专题内容所涉面积如无特殊说明，均为建筑面积；
各楼盘相关价格及动态信息仅供参考，具体请以售楼处实际情况为准。
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