答：　　为避免自身风险，银行在为二手房提供贷款时，往往对房屋本身和贷款人都规定了较为严格的条件，主要包括：　　(一)房龄。二手房的房龄已成为许多银行发放贷款的一项审核标准，房龄越长贷款成数就越低，甚至可能...

答：　　房屋所有权转移登记是书面受理，需要经过受理、审查、决定、告知四个阶段的。办理此项业务，需提交以下申报材料：　　(一)申请书。　　(二)房屋所有权证、国有土地使用证明文件。　　(三)房屋权属证明：　...

答：　　近日，房主王先生发了愁，他在八一水库的房子租户原本说好租一年，可刚半年就要退租，近期是租房淡季，年前房子租出去不易。王先生告诉记者，当初是团购图便宜才买的这套房，现在后悔了，周围配套不行，单位、学...

答：　　对于房企来说，可以拍拍屁股就破产，但对于倾尽全家之财买了一套房的购房者来说不可谓灾难。那购房者如何才能避免遭遇这一灾难呢?株洲楼盘网小编给诸位整理了几招。　　【了解项目楼盘的手续】　　可以合法出售...

答：　　近来提前还贷成了媒体炒作的热点，某报上刊登了一篇题为“提前还贷，利息损失多!”的文章，文中说道：“提前还贷时，已支付的利息是不退还的，所以，就等于相对支付了许多原本不应该提前支付的利息，借款期限越...

答：　　购房者在购房时，看一看作为合同附件的公摊规则等，如果出现不应计入面积的部分可以要求剔除，例如已作为独立使用空间销售或出租的地下室、车棚、人防工程等建筑面积等。根据法律规定公用建筑面积分摊系数按以下...

答：　　购房者办理楼盘按揭的具体程序如下：　　1、选择房产。购房者如想获得楼盘按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认...

答：　　接房时一般应注意有以下的四个程序：　　1、开发商发出收房通知。其中包括接房时间、需交纳的费用、未按时收房的处理等。通知的形式有电话、传真、信件等。　　2、购房者交纳有关费用。如房屋价款结算、物业费...

答：　　如果购房者要办理银行按揭的话，购房者所有的那本合同要放在银行质押。开发商在办理房屋产权证书时，需要将所有的四本合同拿到房管部门才能够办理产权证书，缺少任何一本都不行。所以购房者一定要妥善保管好自己...

答：　　商品房的交付，即指房地产开发企业依据相应法律规定以及相关商品房买卖合同或商品房预售合同的约定，将符合交付使用条件的房屋按期向商品房买受人交付，商品房买受人检验商品房并接受房屋的行为。　　我国《城市...