房子贷款没还完不可以过户。因为房屋按揭贷款尚未还清,抵押权仍存续有效,此时不能办理房产过户。抵押权属于定限物权,具有对抵押物所有权权能产生限制的作用,具有担保债权实现的作用,抵押权的保护优先于受让人所有权的保护,抵押存续期间,未经抵押权人同意,转让抵押房屋的,不发生物权变动效力。因此,受让人可以待出卖人还清抵押贷款后再办理过户登记手续,或者自己代出卖人清偿债务涤除抵押权再办理过户登记手续。因此,在房屋交易时,应当了解掌握房屋是否设定有抵押,如存在有抵押情形,决定是否交易以及选取何种方式办理产权的过户登记。
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