置业国际:深圳房地产市场每周简报(04.24-04.30)

2010年以来深圳楼市成交面积及均价走势图

　　二、政经动态

　　住建部：违规出租出售经适房将被收回

　　4月26日，住房和城乡建设部对外公布《关于加强经济适用住房管理有关问题的通知》。通知规定，对违规出售、出租、闲置、出借经济适用住房，或者擅自改变住房用途且拒不整改的，将按照有关规定或者合同约定收回，并取消其在5年内再次申请购买或租赁各类政策性、保障性住房的资格。

　　通知还提出，经济适用住房的建设规模，由各地结合当地居民收入、住房状况等实际情况确定。商品住房价格过高、上涨过快的城市，要大幅度增加经济适用住房供应，并适当扩大供应范围。

　　通知还依法明确了有关工作人员滥用职权、徇私舞弊以及建设单位、中介机构违法违规责任和追究制度。

　　人社部：农民工纳入经适房范围

　　4月28日召开的十一届全国人大常委会第十四次会议上，人社部副部长杨志明明确表示，下一步工作中将为农民工提供公共服务。住房和城乡建设部指导各地建设农民工公寓，提供公共租赁住房，将农民工纳入经济适用房范围，并以大型施工项目为重点，开展“建筑工地农民工标准化宿舍行动”。公安部门进一步推进户籍制度改革，指导各地放宽中小城市和小城镇农民工落户条件。

　　深圳：推出人才安居工程新政

　　4月29日，深圳市委常委会研究并原则通过了《中共深圳市委深圳市人民政府关于实施人才安居工程的决定》，为杰出人才、领军人才、高级人才和中初级人才“量身”解决“住房难”问题。

　　杰出人才指“院士级”人才、获得国内外公认重大奖项第一成果人以及相当层次的人才，可免租入住200平方米左右的住房。在深工作居住满10年，或做出突出贡献在深工作居住满5年的，产权赠予个人。

　　领军人才主要指高等院校、科研机构和重点企事业单位的重点学科、重点实验室和重点创新科研团队带头人以及相当层次的人才，可免租入住150平方米左右的住房。购买商品房的，可享受150平方米购房总价50%额度的购房补贴，在深圳工作居住满10年，产权可以转让。

　　高级人才指副高职称以上及相当层次骨干人才，凡新引进且在深圳没有任何形式自有住房的，正高职称45周岁以下、副高职称40周岁以下，均可申请租住公共租赁住房，或领取期限不超过3年、每月分别为2000和1500元的租房补贴。