中原：5月深圳一手住宅 成交低迷 让价者得市场

5月全市14个楼盘推盘，比上月少7个，总共新推住宅39.01万平方米，环比减少3.42%，同比减少11.30%。春交会前后、5月上旬推盘量较大，9个楼盘推出住宅26.12万平方米。

分区来看，5月份南山、宝安和龙岗有楼盘取得预售，南山侨城馨苑和东方银座公馆取得预售，批售住宅5.59万平方米，宝安水榭春天取得预售，批售住宅9.91万平方米，龙岗家和盛世、振业峦山谷和千林山居取得预售，批售13.55万平方米。

5月份宝安推盘最多，7个项目推出住宅23.20万平方米，环比增加121.37%，本月也是2008年10月份以来宝安推盘最多的月份。宝安新增供应主要来自宝安中心区，虽然只有2个项目推出，但供应住宅达13.62万平方米。南山新增供应也增加，3个项目供应9.19万平方米，环比增加44.72%，3个项目分别位于华侨城、后海和前海片区。龙岗新增供应大幅减少，推盘个数只有4个，比上月少5个，供应住宅仅6.62万平方米，环比少64.29%。新增供应来自坂田、布吉和龙岗中心城，其中坂田供应较多，2个楼盘推出3.51万平方米。

5月全市新推住宅3969套，环比减少3.20%。新推单位仍以90平方米以下面积段为主，不过比例只占62.21%，比上月低近9个百分点。1房供应最多，4个楼盘供应该户型，其中侨城馨苑供应最多。90平方米以下复式比例近2成，同样有4个楼盘供应该产品，其中财富港供应最多。70平方米以上2房和90-144平方米3房供应比例都超过1成，都是有7个项目供应该类产品。