中原：5月深圳一手住宅 成交低迷 让价者得市场

中原根据签认购书、签预售合同统计的户型合拼后成交套数前10名也是以片区的低价楼盘为主，其中成交均价超过30000元/平方米的只有一个项目，其他项目均价都在22000元/平方米以下。

从各区域的成交来看，全市6个区成交量环比都减少。

罗湖成交套数减少超3成，4月底开盘的兰亭国际公寓本月成交较多，但金翠园成交减少，尽管其月底的促销活动带来不少成交，但尚未显示。不过由于兰亭国际公寓都是大户型，以致5月份罗湖成交面积环比仅减少5.87%。

福田成交套数和面积减少幅度都超过85%，片区主要在售的项目成交都大幅减少，其中减少幅度最大的超过9成。

南山成交套数减少2成，而成交面积减少近5成，上月新盘丽湾商务公寓本月成交量大增，本月新盘侨城馨苑成交不少，两个项目都是小户型，以致成交面积减少幅度大大超过成交套数减少幅度。而南山其他主要在售楼盘成交都是大幅减少，上月成交六七十套、上百套的一些楼盘本月成交不足10套。
盐田已经连续4个月没有新增供应，多数楼盘所剩不多，剩余多的项目位置偏，导致本月成交套数减少超9成，成交面积减少85%。

宝安虽然新增供应大增，但多数楼盘成交一般，且成交好的项目成交尚未完全体现，另外多数在售楼盘成交低迷，上月成交多的楼盘本月成交多有7、8成的回落，以致全区成交套数和成交面积环比均减少4成以上。