“十大关键词”道尽2012年深圳楼市那些风起云涌的事

　　关键词3：龙华新区

　　2011年12月30日，深圳龙华新区正式成立，新设的龙华新区包括观澜、大浪、龙华、民治四个街道。龙华新区地处深圳市中北部，东临龙岗，西接宝安、南山、光明，南连福田，北至东莞。

　　据悉，龙华新区的定位是从深圳的城市副中心提升为深圳的中轴新城。依照新区规划，原本已热闹的龙华片区在加上观澜大浪后，新区总面积达181.99平方公里，围绕深圳北站为核心打造全国交通枢纽。电子信息、制造业和服装产业汇集，交通和经济发展的巨大潜力会直接成为新区发展的利好，其后市也将备受瞩目。

　　今年4月，深圳北站通车，龙华新区也迎来了“高铁时代”， 游客能在深圳北站通向香港、深圳、广州、长沙、武汉这五个城市。地铁物业近年来一直都受到关注，随着龙华新区深圳北站高铁线路的完善与通车，龙华新区的区位价值尽显。

　　不仅仅深圳北站利好龙华新区，有轨电车设点龙华无疑给龙华锦上添花。房掌柜了解到，龙华新区将在全市率先试点现代有轨电车，目前试点方案已初步确定。有轨电车试点线路与轨道4号线将实现无缝接驳，总长9.1公里，串联起龙华新区南北核心区，对于满足市民出行需求、缓解交通拥堵有重要意义。目前现代有轨电车试点线路的前期规划研究工作已经完成。根据规划，线路起自4号线清湖站南东环二路，沿和平路-清龙路-梅龙路-大和路-观澜人民路-平安路至观澜中心站，全长9.1公里，计划暂时设置了9个站。同时，还预留从大和路转向环观南路连接至观澜新兴产业园支线，线路长2.6公里，设4站。

　　房掌柜了解到，龙华新区目前已经吸引了大量开发商进驻：中航天逸、金亨利都荟首府、汇龙湾花园、水榭春天、绿景公馆1866、星河盛世、福东龙华府、美佳华首誉……随着政府对龙华新区规划的完善，多个楼盘的不断进驻，新区的生活配套将会有进一步的提升，人居环境也会得到很大的改善，而新区的价值也将会朝前发展。届时，龙华新区或将会掀起新一轮的“置业潮”。