5月20日,坪山商服用地G11336--0066宗地公开出让,恒大、龙光、佳兆业、宝能、泰禾、中国金茂等房企悉数到场,经过72轮的紧张竞价,最终泰禾以57.2亿竞得,楼面价15671元/平方米。
据房掌柜了解,该地块为商业服务业用地、绿地、道路用地,土地面积为107287.07平方米,其中建设用地57032.53平方米,绿地24436.42平方米,道路25818.12平方米,土地使用年限为40年。宗地项目建成后,商业用房和商业性办公用房可按规定销售;酒店限整体转让;文化设施、道路、绿地产权归政府,由竞得人建成后无偿移交深圳市坪山新区管理委员会。
对于15671元/平方米的楼面价会不会太高?“拿地价格在我们的预期之中,”泰禾集团相关人员告诉房掌柜,“我们看好深圳市场,也看好坪山市场,这个价格不算太高。”
不仅如此,5月19日泰禾在上海崇明以47.44亿元的总价拿下两块住宅用地,实现了超200%的溢价率。两日之内,泰禾拿地支出已超100亿。