在当前探索房地产新发展模式背景下，传统房企由开发商向服务商转型是发展的一大趋势，代建作为“服务”领域重要的方向之一，正在成为房企转型“轻重并举”战略下探索新模式的重要选择。
“一元起拍”“不限购不限贷”“包清场”……网络拍卖平台上的低价房源，往往因宣传卖点吸引众多围观，看似可“捡漏”，实则背后常隐藏着法律与实际交付的双重风险。
从全国范围来看，各地土地收储工作正加速推进。据中指研究院监测数据，截至2025年12月12日，各地公示拟使用专项债收回收购存量闲置土地数量超5000宗，拟收储用地面积超2.6亿平米。
多地密集出台优化住房公积金、发放购房补贴、降低购房门槛等新政，精准直击购房者“月供压力大”“首付门槛高”等痛点，减负举措激活合理住房需求，促进市场信心修复，为楼市平稳开局注入信心。
办法明确，土地出让成交后5个工作日内，开发企业须与职能部门签订准入协议，约定以基本存款账户作为现售项目唯一资金账户，全部开发建设及销售资金须入账;预售项目仍按海南省现行规定执行。
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