2020年大湾区：楼市年末迎翘尾，惠州、广州分夺一二手销冠

　　2020年，粤港澳大湾区九城累积成交一手住宅超64万套，同比上涨7.6%；七城累计成交二手住宅超35万套（其中广州、惠州为1-11月数据）。各城市成交量价情况如下：

　　【深圳】一手住宅网签45384套，同比上涨19.8%；二手住宅过户95273套，同比上涨23.5%，均价6.60万元/㎡

　　【东莞】一手住宅网签64943套，同比上涨35.2%，均价2.42万元/㎡；二手住宅网签25242套，同比下跌26.4%，均价2.03万元/㎡

　　【惠州】一手住宅网签150918套，同比上涨14.4%，均价1.15万元/㎡；二手住宅网签20897套，均价1.14万元/㎡

　　【中山】一手住宅网签54411套，同比下跌13.9%，均价1.41万元/㎡；二手住宅网签36534套，均价1.15万元/㎡

　　【珠海】一手住宅网签38668套，同比下跌10.6%

　　【江门】一手住宅网签60960套，同比上涨15.9%，均价0.82万元/㎡；二手住宅网签24881套，同比下跌12.0%

　　【广州】一手住宅网签111221套，同比上涨28.7%；二手住宅网签96155套

　　【佛山】一手住宅网签116892套，同比下跌15.3%；二手住宅网签58025套，同比上涨9.5%

　　【肇庆】一手住宅网签59203套，同比上涨15.1%，均价5969元/㎡

　　粤港澳大湾区九城一手住宅网签量走势

　　2020年的最后一个月，东莞、珠海、广州、佛山、肇庆等城市一手住宅市场迎来“翘尾”，纷纷刷新了本年度单月最高网签量记录。同时，大湾区九城累计网签量也迎来了年度新高峰，12月共网签84482套一手住宅，环比上涨8.3%。2020年湾区一手住宅市场可谓是风生水起，丝毫未受全球疫情的影响。

　　粤港澳大湾区九城二手住宅网签/过户量走势

　　纵观二手住宅市场，受深莞限购加码的影响，整体表现着实不如一手住宅市场，但年末各城市网签/过户量也纷纷表现出回升之势，12月份中山更是迎来了全年网签量高峰。

来源：湾区买房宝典