金融街刘庆平：打造顶级滨海旅游度假项目 投资巽寮湾正当时

　　房掌柜了解到，金融街巽寮湾在巽寮古镇原有的人文沉淀基础上，进行了演艺表演、高端休闲文化等软环境建设，充分利用现有的文化资源如天后宫戏台、巽寮河舞台、沙滩演艺广场、渔业村、客家美食、游艇及码头等，通过妈祖圣诞庆典活动、大型沙滩演艺及音乐节、客家美食文化节以及巽寮特色演艺表演等形式，将巽寮湾建成妈祖文化、海洋文化、客家文化等多文化交流汇聚的中心，树立了特色的旅游口碑。

巽寮湾第三届妈祖文化旅游节

　　惠东度假投资价值被看好 金融街巽寮湾已形成完整的旅游经济生态链

　　近几年来，惠东湾区不断有滨海度假项目涌现，未来该片区滨海度假项目的竞争与发展将愈发激烈，而刘庆平似乎并不担心竞争问题，他表示，惠东不断有滨海度假项目出现，说明这一带的度假投资价值正被市场看好，也说明客户的投资度假需求正越来越旺盛，更多公司进来，也会进一步提升整个区域的知名度和品牌度。此外，刘庆平对于金融街巽寮湾本身的项目优势十分有信心，“金融街巽寮湾作为整个滨海线开发的领导者，有比较明显的优势。项目占有最好的滨海旅游核心资源，如11公里白金沙滩，16公里的海岸线，离岸边200米范围内水深1米多的天然海滨浴场等等，在资源为王的年代，这是非常难得的;其次是金融街巽寮湾是真正以旅游区去打造，具有各种完善的旅游配套，如580个泊位南中国最大的游艇会，36洞山海高尔夫球场，五星级酒店群，海洋主题公园、海上运动中心等，能给客户良好的度假体验，给物业升值提供持续的动力，绝不同于其它很多项目，往往只是单纯的海边住宅开发，那些项目只能给大家提供一个住的海边房子，但无相应的度假配套，最终会失去生命力。”此外，刘庆平还对金融街巽寮湾的投资价值进行了解说，他表示金融街巽寮湾已形成完整的旅游经济生态链，依托良好的资源和配套，可对业主购买的公寓实施委托经营，给业主提升良好的现金回报，每年现金回报在5.6%以上，既可享受度假，又有良好的回报，是项目的一大优势。

　　据房掌柜了解，2013年8月25日，金融街巽寮湾携旗下海尚湾畔项目召开“百万现金 业主分红大会”。业主们在购买了海尚湾畔项目后，会与开发商签署一份托管协议。协议主要内容为业主将委托金禧丽景酒店管理公司对其所购物业进行统一经营管理，并由此获得保底的分红和每年一定时间的免费居住权。据悉该额外分红计划共回馈业主120万现金，扣税后111万元，超百万元的分红金额并不在此前开发商与业主所签署的协议范围内，可谓是真正的重金回馈业主，最终共有558户业主获得此额外分红，让众多业主们喜出望外。据业内人士分析，，“保底不封顶”的业主分红模式让该项目投资者在托管固定收益3%-5%的基础上，又有了额外的现金收益，如此的业主额外分红模式目前在国内属于首次创新的共赢模式。