限价令面临难产尴尬 什么逼我们在都市买高价房

市民虽然观望，但相信房价会大幅下降的人很少。

    记者调查限价令难产、限购令效果不明显背后原因，白领们称大城市的工作机会、教育、医疗等资源难以割舍

    国务院要求在3月底前出台，被称为“限价令”的新建住房价格控制目标，许多大城市至今未公布，而已公布城市均未将目标定为“下降”，一律“小幅看涨”。之前的2月16日到2月28日，全国各大城市限购令陆续出台，迄今已满一月，房价变化却并不明显。记者采访的几位经济学家认为，限购短期也许有一定效果，长远看却调高了人们的“预期”。

    记者调查发现，在人们“高预期”背后，是“土地稀缺”、“房产暴利”、“人口大量涌入大都市”等几个关键词。地价楼价日高、地方政府和房地产商互指对方拿了房价里的“大头”；工作、教育、医疗乃至所有“优质”资源聚集于北京、上海等大城市。发改委专家称，这种聚集并非单纯的市场原因所导致……专家们说，如果这种发展模式和体制不改变，房地产开发不从源头的土地供应和资金供应上下工夫，那么所有努力最终也许都将是“短期行为”。温家宝总理与网友对话时也曾表示，处理房价问题要分清政府应该管的事和市场应该管的事，充分利用市场对资源配置的合理作用……

    限购令满月了，在北京某IT企业工作的张蕾持续郁闷中。她在北京的时间累计已经超过5年了，不过她还是买不了房，因为中间她曾经回家乡工作过一年半……张蕾的几个朋友也“被关在了北京城门外”，他们中有自由职业者，也有单位总部在外地的，社保缴交地都不在北京。张蕾说自己和几个朋友作为“新北京人”，一直对国家调控寄予很大希望，“从2005就开始等降价，房价却越来越高，盼调控更严厉，最后发现自己成了被调控对象。”下一步“等熬到能在北京买房的时候，砸锅卖铁借高利贷也得买，我不再期望能等来什么好消息。”

    刘晓墨毕业3年，住在西城区的一间地下室里，在北京最近清理地下室的行动中，他被“限期搬离”，他认为自己“可能一辈子都买不起北京的房”，可是他目前不想离开北京。

    在北京、上海乃至深圳，“被关在了门外”无资格买房的人、有资格买房却买不起房的人、已经买房还款压力巨大的人很多，然而他们却都坚持要待在都市里，原因千差万别……