财经评论员叶檀：指望北上广深房价下跌想也不要想

观来源：观澜湖地产 陈娟深圳房掌柜 2014-12-02 04:55:09

[摘要]“指望北上广深房价下跌，想也不要想”，“房子如果性价比合适，要买!”11月29日，在观澜高尔夫球会，“财经侠女”叶檀等嘉宾出席了由观澜湖地产携手光大银行深圳分行举办的“2015房地产投资趋势论坛”，席间妙语连珠，与数百名到场嘉宾分享了经济形势和投资论点。

　　遇到性价比合适的房子要买

　　针对现场嘉宾提到的资产配置问题，叶檀认为，对于刚需来说，如果房子性价比合适，应该买。至于如何买房，除了选择传统的地标之外，还要跟着地方政府的新区规划走，因为最好的资源、最好的规划都会投放到新区。

　　同时，叶檀建议，投资房产与否应取决于家庭资产配置。在北上广深，如果房产配置没有超过总资产的50%，就可以入手买房。

　　在现场的圆桌论坛环节，观澜湖地产集团营销总经理洪刚则以开发商的视角，给出了房产配置的建议。洪刚认为，地产市场是随着经济发展、城市扩张在进行的，举例来说，华侨城、香蜜湖、蛇口等豪宅区的崛起无不跟城市扩张有关。土地的稀缺性和城市拓展方向，决定了楼市的发展风向。

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责任编辑：郑帆

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