深圳30年楼价史 一年买10套房的幸福与煎熬记录

2005年1月26日，两条深圳新闻与房子有关。一条是新华社播发电稿，称在大城市高房价逼迫下，深京沪等地出现了“个人合作建房”的“暗流”。另一条是，当天光明中片安居工程完工，入住的住房困难户每实际出资两万元左右。5年后的今天，人们开始怀念2005年时所认为的“高”房价。深圳市民马国佑在2005年一口气买下10套房子，10套房子带给他的除了幸福，还有煎熬……

我啥时候也能有套房？

被许多人称为“老马”的马国佑现年48岁，早年挤过升学率只有4%的高考独木桥，毕业被分配到延安市委宣传部，一干许多年，到了20世纪90年代初，工资也只有300多块一个月。老马选择了下海，在当地一家企业做“副总”，月工资变成500块。1996年，他来到深圳华为公司，做了一名行政人员，月薪骤然提高到3000块。

月薪突然提高，最开始很高兴，但不久以后就开始惆怅。老马经常和几个同事一起，坐在路边的草坪上，看周围的万家灯火一点点亮起来，然后感叹“啥时候能有一个窗户的灯是为我而点的呀？我啥时候也能有套房啊？”当时，福田的房价达到了3000至4000元一个平方，老马月薪3000元，还有家庭负担，又没有什么积蓄，买房近似于奢望。

1997年，一个同样姓马的朋友小两口在香梅路买了一套近60平方的“小两房”，请老马等朋友去“暖房”，老马一边参观，一边感叹，心里非常羡慕。

命运在1998年出现了转折，当时华为搞“内部创业”，老马凭借当年在内地做“副总”时管理超市的经验，投入自己所有积蓄，加上借款，在公司里搞了个“老马超市”。超市可以用员工福利卡结账，生意一时间红火异常。接着，随着华为公司不断增加新的“点”，老马超市从一家变成了3家。

到2002年公司与老马终结合同为止，老马赚了近200万元，并且在2000年花60多万在南山买了一套大房子。

一下子有了10套房

从2000年有了第一套房一直到2005年，虽然手里还有余钱，但老马没有想过再买房子。不办超市之后，他做起了保险，因此认识了很多朋友。

2005年是个奇怪的年份，似乎所有人都在谈论房子。年初就有朋友劝老马关注保险之外的投资渠道，比如房子。接着，劝他买房子的人越来越多，先后竟有十几人。这些人有老乡有客户，有地产从业者，也有与地产毫不相干的人。

反复劝说下，老马心动了，2005年6月在南山投资买了一套公寓，这是他的第二套房。有了第二套房就开始关注房价，一看之下大为心动，往往是一个月前只卖6000元，一个月后就涨到7000元、8000元。

老马开始了自己的“疯狂买房”历程。往往是看中一个楼盘，就买几套，结果买的房子又迅速地涨了，这又刺激他继续买房子。而当时银行贷款也非常简单，不管第几套，都可以变相或不变相地办到两成首付。

到了2005年年底，老马名下有了10套房，他一时间很不适应，专门弄了一个笔记本来写各种资料，进行“管理”。