深圳2015年上半年热点区域及热销楼盘盘点

　　罗湖区

　　繁华之后的罗湖渐渐被深圳人遗忘，老城区的发展遇到一定的瓶颈，陈旧、高密度、道路狭窄等成为多数深圳人选择外迁的主因。城市发展需要广阔的空间，中心西移是发展所势。区域的上升空间有限，罗湖推出新楼盘、大社区不多，总体房价稳定，租金逐年稳中有升，在罗湖投资还是不错的选择。今年上半年入市的项目很有限，天玺一号和one39，均价在50000/平左右，但相比南山、龙华、龙岗等房源供应量大的区域，价格还是有一定的上升空间。

　　天玺1号

    项目名称：天玺1号

　　地址：罗湖区东门中路与童乐路交汇处

　　开发商： 深圳市中海富地物业发展有限公司

　　建筑面积：58860平方米

　　主力户型：61-95平3、4房

　　总套数：540套

　　成交套数：309套

　　推盘时间： 4月20日加推

　　价格：50000元/平

　　项目情况：天玺1号，深圳30年回归罗湖的登峰之作，再造一座城市的奢华记忆。作为全球第五大金融中心城市，深圳与香港同辉，构筑影响世界的双子城市带。地段是绝佳卖点，交通便利，配套成熟，户型超高赠送，再加上目前的市场，所以不火都不行，投资不错的选择。

One 39

　　项目名称：One 39

　　地址：罗湖区宝安南路与解放路交汇处

　　开发商： 龙园凯利恒丰房地产股份有限公司

　　建筑面积：83166平方米

　　主力户型： 46-74平1房

　　总套数：1221套

　　成交套数：282套

　　推盘时间：1月17日

　　价格：48000 元/平

　　项目情况： One39坐拥深圳最密集商业地，汇集深圳唯一商业配套最为齐全项目：万象城、KKmall、人民南、老街。占据深南大道、宝安南路“黄金十字轴”，五条地铁核心交汇处，辐射福田、皇岗双口岸，无缝接驳深圳宝安国际机场、香港国际机场两大空港及蛇口港。one39，占位罗湖金融商务正中心和“金三角”商圈最核心交汇的双重稀缺地段，屹立于万象城之上，掌握2500亿“新罗湖”区域升级的无限升值潜力。