深圳2015年上半年热点区域及热销楼盘盘点

　　盐田区

　　在深圳想拥有一套面朝大海，春花开的房子，也许去盐田可以实现，那里有丰富的山海自然资源，让居住者可以感受自然的田园生活。在今年龙华和龙岗赚足眼球的光景下，盐田房价也仅在2字头，这意味着未来的价值空间还很大。上半年盐田推出房源有限，全区共有5个项目成交中御景台雅园、山海四季城为全区贡献约7成的成交量。也因此导致盐田唯一新房成交均价同比下跌27.9%，为23076元/平。

鹏广达山海四季城

　　项目名称：鹏广达山海四季城

　　地址：盐田中心区北山道

　　开发商： 深圳市鹏广达集团有限公司

　　建筑面积：500000平方米

　　主力户型： 75-122平3-5房

　　总套数：912套

　　成交套数：123套

　　推盘时间： 4月18日

　　价格：38000元/平

　　项目情况：鹏广达山海四季城项目位于盐田中心区核心地段，项目分四期开发，是一个拥有近50万平米建筑面积的城市综合体，涵盖超高层住宅、甲级写字楼、酒店式公寓、高端购物中心等众多业态。项目毗邻规划中的地铁8号线盐田路站，3分钟生活圈，商业氛围浓厚。

　　项目名称：梅沙1号

　　地址：深圳市盐田区大梅沙彩陶路北侧

　　开发商：深圳市中通投资发展有限公司

　　建筑面积：28900平方米

　　主力户型：251-586平商务公寓

　　总套数：54套

　　成交套数：暂无资料

　　推盘时间：5月20日

　　价格： 75000元/平

　　项目情况：梅沙1号位于大梅沙区域，东临小梅沙，西接盐田港东港区，北靠梧桐山绿色山脊，并与香港隔海相望，这里不仅仅是休闲度假圣地，还涵盖商务、人文、生态、财富人士集聚地。梅沙1号身处深圳唯一同享山、海、湖、城资源的稀缺之地，资源最集中，圈层最高端，生态最完美。聚集了500位世纪顶级富豪置业，俨然是国家财富和智富的积淀之区。

　　龙岗区

　　山海资源丰富的龙岗，是今年推盘量较大的区域之一，也依然是深圳主力置业者关注的区域，今年上半年多个楼盘扎堆入市，万科麓城二期、万科广场•天誉花园二期、信义金御半山等楼盘的相继入市，刷新了龙岗新房价，也吸引了众多的目光。龙岗区2015年上半年预售量为121.95万平方米，同比增长68.8%，住宅预售套数12513套，同比增长62.4%。金众金域半山花园1604套、颐安都会中央1480套、宇宏健康家园1229套、京基御景印象1349套、信义荔山御园/831套，是区域内成交较大的几个楼盘。星河银湖谷、信义金御半山、信义嘉御山、万科天誉、星都豪庭成交价均突破3万，整体带动龙岗价格的攀升，区域成交价为21169元/平。