电建、金茂82.9亿拿深圳首宗现售试点地块

　　如同22年前的预售制，6月2日深圳首宗现售试点土拍再次轰动全国。更轰动的是，以82.9亿拿地的中国电建、中国金茂，创下深圳土地出让楼面价的新记录。该地块位于龙华上塘地铁站东北侧，宗地编号为A816-0060地块，以招投标的形式出让，占地35673.14平方米，规划建筑面积14.6万平方米，投标保证金为9亿元，土地使用期限70年。

　　由于该宗地靠近深圳北站，区位优势明显，万科、碧桂园、招商、中国金茂、中国电建、恒大、中海等19家房企参与竞标。

　　有房企表示，能出到70、80亿的都是国企，楼面价5.6万/平方米，民企资金压力大，拿不下来。外地房企对深圳期望越来越高，高价地频出快成业内常态。

  深圳某公司成本部刚算出龙华地块的成本价，车位按1000个，利息按基准利率计算，至少8.6万/平方米才能保本!

　　龙华新区5年现4宗地频繁刷新总价记录

　　6月2日，中国电建和中国金茂以82.9亿拿下深圳首宗现售试点用地。

　　土地出让总额创新记录，在龙华新区早已不是新鲜事。龙华新区于2011年成立，5年来先后有4宗地刷新土地出让总额记录。因此，坊间还流传龙华新区——“土地成交新贵区”名号。