落马洲河套发展初步大纲公布
落马洲河套地区“初步发展大纲图”11月23日对外公布。根据发展大纲初步设想,河套地区将在2012年完成设计方案,2013年动工建设,2020年之前建设完成并投入使用。
港深两地政府2008年提出的发展目标,是以高等教育为主,辅以高新科技研发及文化创意产业用途。经过两年研究之后制作的初步发展大纲图,提出将87公顷的河套区划分为5个功能区,分别是教育区、创新区、交流区、生态区及滨河休憩区,总地积比1.37倍,楼宇高度普遍2至3层,最高只有15层。
香港规划署副署长凌嘉勤表示,河套区拥有港深之间的区位优势,发展教育枢纽有助培训两地人才的需要。拟议的教育区可建楼面多达72万平方米,较香港大学的58万平方米楼面更大。可以按照任何形式发展,新大学进驻或设立分校均可,预计可容纳1至4间大学及2.4万名学生。
河套地区内设有高新科技研发设施,楼面达33万平方米,相当于大埔科学园。凌嘉勤表示,河套地区以北将会有1.2公顷用作适量的商业发展,提供银行服务,甚至可探讨兴建酒店。河套区外围约182公顷周边用地则会改作乡郊式发展,容许餐厅及食肆等商业用途,楼高约3层,地积比为0.4倍,以配合河套地区内的发展。