美联：深圳10.30-11.5新房成交均价54382元/平米

来源：美联物业全国研究中心深圳房掌柜 2017-11-10 10:31:01

[摘要]上周(10.30-11.5)全市一手住宅的网签量结束两周连降趋势，数据面出现小幅回升。

　　四.三级市场

　　[全市成交]

　　据规土委数据，全市二手住宅的备案量连续两周下降，上周(10.30-11.5)共备案1289套二手住宅，环比下降10.6%;成交面积约为11.08万㎡。最新一期的美联市场景气指数显示，随着银行房贷不断收紧，业主及二手买家的积极性降低，二手市场的实际成交量继续低迷，预计短期内二手住宅的备案量难以大幅度上升。(详见图七)

　　分区域来看，盐田和南山两区成交量环比增加，其余四区下降。盐田区由于前一周(10.23-10.29)成交28套，上周(10.30-11.5)虽仅增加4套至32套，但是成交基数低，拉高环比增幅达14.3%。龙岗仍以312套的成交量稳居全市首位，环比下降12.8%。此外，宝安成交量环比下降21.7%，跌破300套，上周仅成交249套。(详见图八)

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责任编辑：陈佩

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美联：深圳10.30-11.5新房成交均价54382元/平米

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