美联：深圳10.30-11.5新房成交均价54382元/平米

　　建行上线国内首个政银合作住房租赁平台

　　11月2日，广东省住建厅、佛山市政府分别与中国建设银行广东省分行达成住房租赁战略合作，迈出了政银合作共同推进住房租赁市场建设的第一步。按照协议，建行将以为政府监管提供平台、为客户交易提供保障为目标，在未来5年从技术、资金、渠道等方面给予大力支持加快推动广东住房租赁产业发展。(来源：21世纪经济报道)

　　美联评论：习总书记在“十九大”中明确指出“应加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，让全体人民住有所居”。可见，租赁市场或将成为近几年全国房地产市场的重心之一，因此各地政府及相关行业也陆续加入推动租赁市场发展的行列。

　　一方面，九部委确定住房租赁试点城市，提出建立租购并举的住房制度，随后上海、北京、广州、杭州、成都、深圳等地陆续出现自持租赁用地的出让。

　　另一方面，各行各业也纷纷瞄准租赁市场，如阿里、京东与政府部门共同建立租赁运营平台，就连银行也不例外——近期中信银行、中国银行及建设银行宣布进入住房租赁市场;中信银行将在未来三年内为碧桂园集团的长租住宅领域提供300亿元保障性基金;中国银行将与厦门市国土资源与房产管理局合作，推进厦门住房租赁市场的建设与完善;建设银行先后与武汉市房管局、佛山两市政府建立住房租赁交易服务平台。此外，建设银行将与11家房企联手进军深圳长租房市场。

　　毕竟“租购并举”制度乃我国住房体系的一大创新，流程及细节均在摸索中推行及更新，在全国全面推行实为任重而道远。

　　二. 土地市场

　　三.二级市场

　　[新增预售]

　　本周无新项目取得预售许可证

　　[楼讯]

　　上周(10.30-11.5)无新房项目入市。